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京都府の不動産評価に強い税理士事務所
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相続に関するお悩みなら相続会議の「税理士検索サービス」！
京都府の不動産評価に強い税理士事務所一覧です。相続会議の「税理士検索サービス」では、京都府の不動産評価に強い税理士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続に関する税金や特例制度のことは一度近隣の税理士に相談してみましょう。
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050-5385-9167
現在営業中
受付時間 9:00～17:00
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【丸太町駅徒歩3分】相続問題の解決を通じて円満な相続と幸せな未来をサポートします
ひかり税理士法人 京都事務所
ひかり税理士法人京都事務所は、京都市営地下鉄「丸太町駅」から徒歩3分の位置にある税理士法人です。平日は9時から17時30分まで営業しており、事前にご予約い... 続きを読む050-5268-8811
現在営業中
受付時間 9:00～17:30
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【烏丸駅徒歩2分】業務内容の約9割が相続案件です
辻・本郷税理士法人 京都事務所
京都の中心、四条烏丸。祇園祭にはビル前に鉾が立ち、祇園囃子も聞こえる便利な場所にあります。京都相続センター・法人戦略部・会社設立センターを中心としながら、... 続きを読む- 最寄駅
- 阪急電鉄「烏丸駅」徒歩2分 / 京都市営地下鉄「四条駅」徒歩2分
- 所在地
- 〒600-8009 京都府京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町79 ヤサカ四条烏丸ビル6階 地図
- 対応エリア
- 京都、滋賀
050-5385-5093
現在営業中
受付時間 8:50～17:30
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【六地蔵駅徒歩7分】依頼者様のお話をしっかりとお伺いし正確な相続手続きを行います
税理士法人天照 京都事務所
税理士法人天照京都事務所は、京阪電鉄「六地蔵駅」から徒歩7分の位置にある税理士法人です。平日は10時から18時まで営業しております。初回のご相談については... 続きを読む050-5268-8679
現在営業中
受付時間 10:00～18:00
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【出町柳駅徒歩15分】相続に関するご相談から申告まで責任をもって対応いたします
上野智弘税理士事務所
上野智弘税理士事務所は叡山電鉄・京阪電鉄「出町柳駅」から徒歩15分の税理士事務所です。初回相談料60分無料となっており、着手金も無料となっています。相続に... 続きを読む050-5268-8646
現在営業中
受付時間 9:00～17:00
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050-5268-8665
現在営業中
受付時間 9:30～20:00
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【八丁堀駅徒歩3分】お客様に寄り添った、相続に自信をもつ税理士事務所
税理士法人トゥモローズ
税理士法人トゥモローズは、JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分の位置にある税理士事務所です。平日は9時から21時まで営... 続きを読む- 最寄駅
- JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
- 所在地
- 〒104-0032 東京都中央区八丁堀4-3-5 京橋宝町PREX6階 地図
- 対応エリア
- 東京、埼玉、神奈川、千葉、全国オンライン相談可
050-5268-8565
現在営業中
受付時間 9:00～21:00
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【水道橋駅徒歩5分】相続税のご相談初回無料/お客様に最適な相続税対策をご提案いたします
税理士法人ベリーベスト
税理士法人ベリーベストは、JR「水道橋駅」から徒歩5分の位置にある税理士法人です。平日の10時から17時まで営業しており、事務所へのお越しが難しい方は、オ... 続きを読む050-5385-9179
現在営業中
受付時間 10:00～17:00
相続手続きや、不動産の名義変更は司法書士へ
相続人調査や預貯金の解約手続き、不動産の名義変更、相続放棄など、
相続にまつわる手続き全般は司法書士へのご相談がおすすめです。
京都府の相続税の状況
2020年の京都府における被相続人数は2万6,860人（対前年比0.6%減）で、このうち、相続税の申告書の提出にかかる被相続人は2,709人（同4.6%増）でした。相続税の納税者にあたる相続人は6,022人と、前年から454人増えました。申告税の総額は、625億円（同43.9%増）となり、被相続人1人あたりの税額は2,307万円で、前年から37.5%増えました。
相続税の課税価格は、ここ数年、増加傾向となっています。その理由は、2013年度（平成25年度）の税制改正で、基礎控除額が変わったことにあります。以前の基礎控除額は、5,000万円＋（1,000万円×法定相続人の数）でしたが、2015年（平成27年）1月1日からは、3,000万円＋（600万円×法定相続人の数）に変更されました。この結果、基礎控除額が大きく引き下げられ、以前より多くの人が課税対象になったのです。
「相続税は、お金持ちが納付するもの」というイメージを抱きがちですが、2015年以降、相続税の基礎控除額が引き下げられたことに伴って、2014年に4.4％だった課税割合は、翌2015年には8.0％に上がり、2020年（令和2年）には8.8％となりました。
「うちは大丈夫」と思わずに、なるべく早く財産を把握して、課税されるかどうかを確認してみてください。
相続税申告だけじゃない税理士の業務
高齢化社会に伴い相続が増えることで、課税額を減らそうとする節税対策も関心を集めています。
数ある節税対策の中に、配偶者を対象にした控除があります。これは、相続する遺産額が1億6,000万円までであれば、配偶者は相続税を支払う必要がなくなる制度です。また、実家を相続したケースで活用できるのが、小規模宅地等の特例です。この特例を活用することで、土地の相続税評価額を最大8割引き下げることができます。
もし、相続税の申告内容を間違えて、本来よりも多く支払ったとしても税務署は指摘してくれません。しかし、プロの税理士に任せれば、相続税の計算をして還付手続きを手がけてくれます。また、納付が少なかった場合は追徴課税が発生することも。税務調査のために、税務当局の職員が自宅を訪れる可能性もあります。そういったケースでも、税理士に依頼すれば代理役として対応してくれます。
さらに、節税対策として広く知られているのが生前贈与です。ただし、相続税の軽減策として生前贈与を活用するには注意が必要です。自分に最適な制度の使い方は何なのか、まずは税理士に相談してみてください。
京都府の路線価
不動産の相続税や贈与税を算出する基準となるのが路線価です。路線価とは、その年の1月1日時点での土地の価格という位置づけで、道路に面した標準的な宅地1㎡あたりの評価額です。
2021年における京都府の路線価は、前年から0.6%下落しました。京都府には13の税務署があり、各税務署が管轄している地域の最高路線価を毎年発表しています。2021年における各税務署管内の最高路線価は、下京税務署管内の「京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町 四条通」が653万円でもっとも高く、次いで中京税務署の「京都市中京区河原町通四条上る米屋町 河原町通」が629万円、東山税務署の「京都市東山区四条通大和大路西入中之町 四条通」が285万円となりました。また、「京都市東山区四条通大和大路西入中之町 四条通」は路線価の変動率が大きく、前年より8.7％の減少となっています。
新型コロナウイルスの影響で経済が不透明である中、2021年は全国でも下落に転じる都道府県が目立ちました。路線価の変動は相続税や贈与税の価額に影響します。計算が難しいと感じたら、まずは税理士にお気軽に相談してみてください。
京都府で税理士に相談する
近畿税理士会は、京都府内を13のブロックに分けた上で各地域に支部を置いています。同会では、近畿2府4県の各地に「税務相談センター」を開設し、対面やウェブ形式での相談を受け付けています。その他にも、税理士が電話で相談に応じる「もしもし税金相談室」も設置しており、税金に関する悩みを電話で相談することも可能です。
税理士に相談する基準の1つに、全体の遺産総額が基礎控除額を上回っているかどうかが挙げられます。税理士は家庭状況などに応じた節税方法を考えたり、申告ミスを防いだりもしてくれます。相続税の業務に強い税理士を探す場合は、インターネットのホームページでの情報発信を確認したり、実際に顔を合わせて話したりして、信頼できるかどうかを判断してみてください。
【参考資料URL】
令和2年分相続税の申告事績の概要
令和3年分大阪国税局各税務署管内における最高路線価
近畿税理士会