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愛媛県の不動産評価に強い税理士事務所 一覧
愛媛県の不動産評価に強い税理士事務所一覧です。相続会議の「税理士検索サービス」では、愛媛県の不動産評価に強い税理士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続に関する税金や特例制度のことは一度近隣の税理士に相談してみましょう。
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全7件中 1~7件を表示
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愛媛県にある相続対応可能な税理士事務所
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050-5268-8675
受付時間 9:00～18:00
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【衣山駅徒歩9分】円滑な相続手続きにより「大切な方をしのぶ時間」をつくりだします
税理士法人ミチ・ツナグ
初回相談無料税理士法人ミチ・ツナグは伊予鉄道「衣山駅」から徒歩9分の位置にある税理士事務所です。平日は9時から18時まで営業しており、事前にご予約をいただければ平日の... 続きを読む050-5385-4689
受付時間 9:00～18:00
愛媛県対応可・全国オンライン対応可で相続対応可能な税理士事務所
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【三ノ宮駅徒歩3分】銀行顧問経験のある税理士が適切な相続税対策をご提案
近江清秀公認会計士税理士事務所
全国対応 初回相談無料近江清秀公認会計士税理士事務所の強みは三宮駅から徒歩数分の神戸国際会館17階に事務所があります土日はもちろん365日対応します相続税の申告実績は過去24年... 続きを読む- 最寄駅
- JR「三ノ宮駅」 / 阪急電鉄・阪神電鉄「神戸三宮駅」 / 神戸市営地下鉄「三宮駅」各徒歩3分
- 所在地
- 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館17階 地図
- 対応エリア
- 兵庫、全国オンライン相談可
050-5268-8582
受付時間 9:00～17:00
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【南方駅徒歩1分】不動産に関する相続や相続税対策が得意な税理士事務所です
スリーアローズ税理士事務所
全国対応 初回相談無料スリーアローズ税理士事務所は阪急電鉄「南方駅」徒歩1分にある税理士事務所です。初回相談は60分まで無料となっており、相続税の申告から事前の相続税対策まで幅... 続きを読む050-5268-8595
受付時間 10:00～18:00
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【八丁堀駅徒歩3分】お客様に寄り添った、相続に自信をもつ税理士事務所
税理士法人トゥモローズ
全国対応 初回相談無料税理士法人トゥモローズは、JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分の位置にある税理士事務所です。平日は9時から21時まで営... 続きを読む- 最寄駅
- JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
- 所在地
- 〒104-0032 東京都中央区八丁堀4-3-5 京橋宝町PREX6階 地図
- 対応エリア
- 東京、埼玉、神奈川、千葉、全国オンライン相談可
050-5268-8565
現在営業中
受付時間 9:00～21:00
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【江坂駅徒歩1分】お客様に寄り添い、確かな相続税申告を実現します！
OAG税理士法人 大阪
全国対応 初回相談無料OAG税理士法人大阪は、大阪メトロ・北大阪急行電鉄「江坂駅」から徒歩1分の位置にある税理士法人です。平日の9時から17時まで営業しており、土日祝日や時間外... 続きを読む050-5447-4695
受付時間 9:00～17:00
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【小岩駅徒歩3分】不動産の知識を活かした相続業務を行います
税理士法人根本税理士事務所 小岩本社
全国対応 初回相談無料税理士法人根本税理士事務所小岩本社はJR「小岩駅」から徒歩3分にある税理士事務所です。些細な相談でも税理士などの有資格者が対応します。そのためしっかりとし... 続きを読む050-5268-8579
受付時間 9:00～18:00
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愛媛県で相続に強いその他の専門家
相続手続きや、不動産の名義変更は司法書士へ
相続人調査や預貯金の解約手続き、不動産の名義変更、相続放棄など、
相続にまつわる手続き全般は司法書士へのご相談がおすすめです。
愛媛県で不動産評価を税理士に相談する
愛媛県の相続・相続税の状況
愛媛県の相続税の状況
2020年の愛媛県における被相続人数は1万8,036人（対前年比1.3%減）で、このうち、相続税の申告書の提出にかかる被相続人は1,197人（同0.6%増）でした。相続税の納税者にあたる相続人は2,646人と、前年から増減ありませんでした。申告税の総額は、124億5,400万円（同5.8%増）となり、被相続人1人あたりの税額は1,040万円で、前年から5.1%増えました。
相続税の課税価格は、ここ数年、増加傾向となっています。その理由は、2013年度（平成25年度）の税制改正で、基礎控除額が変わったことにあります。以前の基礎控除額は、5,000万円＋（1,000万円×法定相続人の数）でしたが、2015年（平成27年）1月1日からは、3,000万円＋（600万円×法定相続人の数）に変更されました。この結果、基礎控除額が大きく引き下げられ、以前より多くの人が課税対象になったのです。
「相続税は、お金持ちが納付するもの」というイメージを抱きがちですが、2015年以降、相続税の基礎控除額が引き下げられたことに伴って、2014年に4.4％だった課税割合は、翌2015年には8.0％に上がり、2020年（令和2年）には8.8％となりました。 「うちは大丈夫」と思わずに、なるべく早く財産を把握して、課税されるかどうかを確認してみてください。
参考：高松国税局『令和2年分における相続税の申告事績の概要』
相続税申告だけじゃない税理士の業務
高齢化社会に伴い相続が増えることで、課税額を減らそうとする節税対策も関心を集めています。
数ある節税対策の中に、配偶者を対象にした控除があります。これは、相続する遺産額が1億6,000万円までであれば、配偶者は相続税を支払う必要がなくなる制度です。また、実家を相続したケースで活用できるのが、小規模宅地等の特例です。この特例を活用することで、土地の相続税評価額を最大8割引き下げることができます。税理士であればこれらの特例や控除を活用しながら、効果的に相続税を抑えることができます。
また、もし相続税の申告内容を間違えて、本来よりも多く支払ったとしても税務署は指摘してくれません。しかし、プロの税理士に任せれば、相続税の計算をして還付手続きを手がけてくれます。また、納付が少なかった場合は追徴課税が発生することも。税務調査のために、税務当局の職員が自宅を訪れる可能性もあります。そういったケースでも、税理士に依頼すれば代理役として対応してくれます。
また、税理士は生前の相続税対策に関する相談にも強い専門家です。相続税対策として活用されることの多い生前贈与にはさまざまな選択肢があり、その一つが「暦年課税」です。これは1年間の贈与が110万円までであれば、税金が課されない仕組みの贈与方法となっています。もう一つは「相続時精算課税」と呼ばれる贈与方法で、これは贈与額が2,500万円に達するまでは贈与税がかからないものです。ただし、暦年課税と併用できないなどのデメリットもありますので、利用の際は慎重な判断が求められます。自分に最適な制度の使い方は何なのか、専門家である税理士に相談しないと分からないこともあります。
相続税や贈与税は、その家庭状況で計算方法は異なります。よかれと思って1人に遺産を集中させると相続税が跳ね上がったり、次の相続で困ったりすることもあります。相続税の軽減策も含めて、よりよい形の相続を実現するには、人それぞれ方法が違います。自分たちに適した方法は何なのか、活用した方が良い制度は何なのか、まずは専門家の税理士に相談してみてください。
愛媛県の路線価
不動産の相続税や贈与税を算出する基準となるのが路線価です。路線価とは、その年の1月1日時点での土地の価格という位置づけで、道路に面した標準的な宅地1㎡あたりの評価額です。
2021年における愛媛県の路線価は、前年から1.4%下落しました。愛媛県には8つの税務署があり、各税務署が管轄している地域の最高路線価を毎年発表しています。2021年における各税務署管内の最高路線価は、松山税務署管内の「松山市大街道2丁目 大街道商店街」が66万円でもっとも高く、次いで今治税務署の「今治市常盤町4丁目 国道317号」が9万1,000円、新居浜税務署の「新居浜市久保田町3丁目 楠中央通り」が8万2,000円となりました。また、「新居浜市久保田町3丁目 楠中央通り」は路線価の変動率が大きく、前年よりも3.5%の減少となっています。
新型コロナウイルスの影響で経済が不透明である中、2021年は全国でも下落に転じる都道府県が目立ちました。路線価の変動は相続税や贈与税の価額に影響します。計算が難しいと感じたら、まずは税理士にお気軽に相談してみてください。
参考：【速報】路線価6年ぶりの下落 東京も9年ぶりに下落 新型コロナの影響続く
愛媛県で相続税・遺族年金などの相談をする
愛媛県で相続税を税理士に相談するには
四国税理士会は、愛媛県内を8つのブロックに分けた上で各地域に支部を置いています。同会では、毎週水曜日に松山支部での無料相談会を開催しています。相談には予約が必要ですので、前もって申込先をご確認ください。
税理士に相談する基準の1つに、全体の遺産総額が基礎控除額を上回っているかどうかが挙げられます。税理士は家庭状況などに応じた節税方法を考えたり、申告ミスを防いだりもしてくれます。相続税の業務に強い税理士を探す場合は、インターネットのホームページでの情報発信を確認したり、実際に顔を合わせて話したりして、信頼できるかどうかを判断してみてください。
四国税理士会の支部一覧
一般の税理士事務所も相続税の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、四国税理士会の各支部でも時期によっては相続税に関する相談会を実施している場合があります。愛媛県には以下の支部が設置されています。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 松山支部（愛媛県松山市松前町1-6-8）
- 今治支部
- 伊予西条支部
- 伊予三島支部
- 宇和島支部
- 新居浜支部
- 大洲支部
- 八幡浜支部
参考：四国税理士会
愛媛県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。愛媛県内の税務署は以下の通りです。
■今治税務署
所在地：愛媛県今治市常盤町4丁目5番地1
TEL：0898-32-6100
■伊予西条税務署
所在地：愛媛県西条市神拝（かんばい）甲511番地17
TEL：0897-56-3290
■伊予三島税務署
所在地：愛媛県四国中央市三島中央5丁目9番45号
TEL：0896-24-5410
■宇和島税務署
所在地：愛媛県宇和島市堀端町1番38号
TEL：0895-22-4511
■大洲税務署
所在地：愛媛県大洲市大洲689番地
TEL：0893-24-3115
■新居浜税務署
所在地：愛媛県新居浜市一宮町1丁目5番4号
TEL：0897-33-4145
■松山税務署
所在地：愛媛県松山市若草町4番地3 松山若草合同庁舎
TEL：089-941-9121
■八幡浜税務署
所在地：愛媛県八幡浜市下松影1096番地の4
TEL：0894-22-0800
参考：国税庁
愛媛県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税の申告だけでなく年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 今治年金事務所（愛媛県今治市別宮町6-4-5）
- 宇和島年金事務所（愛媛県宇和島市天神町4-43）
- 新居浜年金事務所（愛媛県新居浜市庄内町1-9-7）
- 松山西年金事務所（愛媛県松山市南江戸3-4-8）
- 松山東年金事務所（愛媛県松山市朝生田町1-1-23）
参考：日本年金機構
その他の相続に関する手続き・相談先
愛媛県を管轄する家庭裁判所
愛媛県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 松山家庭裁判所（愛媛県松山市南堀端町2-1）
- 松山家庭裁判所 大洲支部（愛媛県大洲市大洲845）
- 松山家庭裁判所 西条支部（愛媛県西条市明屋敷165）
- 松山家庭裁判所 今治支部（愛媛県今治市常盤町4-5-3）
- 松山家庭裁判所 宇和島支部（愛媛県宇和島市鶴島町8-16）
- 松山家庭裁判所 愛南出張所（愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲3827）
参考：裁判所
愛媛県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 松山公証人合同役場（愛媛県松山市歩行町二丁目3番地26 公証ビル2階）
- 八幡浜公証役場（愛媛県八幡浜市北浜一丁目3番37号 愛媛県南予地方局八幡浜支局庁舎1階）
- 新居浜公証役場（愛媛県新居浜市一宮町二丁目4番8号 新居浜商工会館3階）
- 今治公証役場（愛媛県今治市旭町二丁目3番20号 今治商工会館5階）
- 宇和島公証役場（愛媛県宇和島市新町一丁目3番19号 兵頭ビル2階）
参考：松山地方法務局
相続トラブルの相談窓口～愛媛県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した際は弁護士への相談がおすすめです。直接弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
愛媛県内の弁護士会の相談窓口
■愛媛弁護士会法律相談センター
所在地：愛媛県松山市三番町4丁目8番地8 愛媛弁護士会館
TEL：089-941-6279
愛媛県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。
■法テラス愛媛
所在地：愛媛県松山市一番町4-1-11 共栄興産一番町ビル4階
TEL：0570-078396
本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています