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岩手県の不動産評価に強い税理士事務所 一覧
岩手県の不動産評価に強い税理士事務所一覧です。相続会議の「税理士検索サービス」では、岩手県の不動産評価に強い税理士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続に関する税金や特例制度のことは一度近隣の税理士に相談してみましょう。
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岩手県にある相続対応可能な税理士事務所
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【全国展開の税理士法人】多様な知見を活かし依頼者様の相続をサポートします
辻・本郷税理士法人 岩手県エリア(盛岡事務所、遠野事務所、一関事務所)
初回相談無料辻󠄀・本郷税理士法人は、岩手県内にも複数展開している総合型税理士法人です。相続税の年間申告件数にも確かな実績があり、組織内の多様な事例・知識・ノウハウなど... 続きを読む050-5385-5072
受付時間 9:00～17:30
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【相続の相談は完全無料】ご相談者様一人ひとりに向き合い、心を込めて対応いたします
そうぞく税理士法人 盛岡事務所
初回相談無料そうぞく税理士法人は、相続に関する業務のみに専念している専門事務所です。相続業務のみにこだわり続けているため、相続税申告業務の品質の高さには自信があります... 続きを読む050-5268-8623
受付時間 9:00～18:00
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【盛岡駅徒歩7分】お客様に寄り添った生前対策のプランニングから承ります
竹田・菊地税理士法人
初回相談無料竹田・菊地税理士法人は、JR・IGRいわて銀河鉄道「盛岡駅」から徒歩7分、開運橋センタービル内にある税理士法人です。平日は9時から17時30分まで営業して... 続きを読む050-5268-8704
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050-5268-8701
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岩手県対応可・全国オンライン対応可で相続対応可能な税理士事務所
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【三ノ宮駅徒歩3分】銀行顧問経験のある税理士が適切な相続税対策をご提案
近江清秀公認会計士税理士事務所
全国対応 初回相談無料近江清秀公認会計士税理士事務所の強みは三宮駅から徒歩数分の神戸国際会館17階に事務所があります土日はもちろん365日対応します相続税の申告実績は過去24年... 続きを読む- 最寄駅
- JR「三ノ宮駅」 / 阪急電鉄・阪神電鉄「神戸三宮駅」 / 神戸市営地下鉄「三宮駅」各徒歩3分
- 所在地
- 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館17階 地図
- 対応エリア
- 兵庫、全国オンライン相談可
050-5268-8582
受付時間 9:00～17:00
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【南方駅徒歩1分】不動産に関する相続や相続税対策が得意な税理士事務所です
スリーアローズ税理士事務所
全国対応 初回相談無料スリーアローズ税理士事務所は阪急電鉄「南方駅」徒歩1分にある税理士事務所です。初回相談は60分まで無料となっており、相続税の申告から事前の相続税対策まで幅... 続きを読む050-5268-8595
受付時間 10:00～18:00
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【八丁堀駅徒歩3分】お客様に寄り添った、相続に自信をもつ税理士事務所
税理士法人トゥモローズ
全国対応 初回相談無料税理士法人トゥモローズは、JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分の位置にある税理士事務所です。平日は9時から21時まで営... 続きを読む- 最寄駅
- JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
- 所在地
- 〒104-0032 東京都中央区八丁堀4-3-5 京橋宝町PREX6階 地図
- 対応エリア
- 東京、埼玉、神奈川、千葉、全国オンライン相談可
050-5268-8565
現在営業中
受付時間 9:00～21:00
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【江坂駅徒歩1分】お客様に寄り添い、確かな相続税申告を実現します！
OAG税理士法人 大阪
全国対応 初回相談無料OAG税理士法人大阪は、大阪メトロ・北大阪急行電鉄「江坂駅」から徒歩1分の位置にある税理士法人です。平日の9時から17時まで営業しており、土日祝日や時間外... 続きを読む050-5447-4695
受付時間 9:00～17:00
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【小岩駅徒歩3分】不動産の知識を活かした相続業務を行います
税理士法人根本税理士事務所 小岩本社
全国対応 初回相談無料税理士法人根本税理士事務所小岩本社はJR「小岩駅」から徒歩3分にある税理士事務所です。些細な相談でも税理士などの有資格者が対応します。そのためしっかりとし... 続きを読む050-5268-8579
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岩手県で相続に強いその他の専門家
相続手続きや、不動産の名義変更は司法書士へ
相続人調査や預貯金の解約手続き、不動産の名義変更、相続放棄など、
相続にまつわる手続き全般は司法書士へのご相談がおすすめです。
岩手県で不動産評価を税理士に相談する
岩手県の相続・相続税の状況
岩手県の相続税の状況
2019年の岩手県における被相続人数は1万7,826人（対前年比2.5%増）で、このうち、相続税の申告書の提出にかかる被相続人は731人（同0.7%減）でした。相続税の納税者にあたる相続人は1,516人と、前年から22人減りました。申告税の総額は、77億円（同42.6%増）となり、被相続人1人あたりの税額は1,056万円で、前年から43.9%増えました。
相続税の課税価格は、ここ数年、増加傾向となっています。その理由は、2013年度（平成25年度）の税制改正で、基礎控除額が変わったことにあります。以前の基礎控除額は、5,000万円＋（1,000万円×法定相続人の数）でしたが、2015年（平成27年）1月1日からは、3,000万円＋（600万円×法定相続人の数）に変更されました。この結果、基礎控除額が大きく引き下げられ、以前より多くの人が課税対象になったのです。
「相続税は、お金持ちが納付するもの」というイメージを抱きがちですが、2015年以降、相続税の基礎控除額が引き下げられたことに伴って、2014年に4.4％だった課税割合は、翌2015年には8.0％に上がり、2020年（令和2年）には8.8％となりました。 「うちは大丈夫」と思わずに、なるべく早く財産を把握して、課税されるかどうかを確認してみてください。
相続税申告だけじゃない税理士の業務
高齢化社会に伴い相続が増えることで、課税額を減らそうとする節税対策も関心を集めています。
数ある節税対策の中に、配偶者を対象にした控除があります。これは、相続する遺産額が1億6,000万円までであれば、配偶者は相続税を支払う必要がなくなる制度です。また、実家を相続したケースで活用できるのが、小規模宅地等の特例です。この特例を活用することで、土地の相続税評価額を最大8割引き下げることができます。
もし、相続税の申告内容を間違えて、本来よりも多く支払ったとしても税務署は指摘してくれません。しかし、プロの税理士に任せれば、相続税の計算をして還付手続きを手がけてくれます。また、納付が少なかった場合は追徴課税が発生することも。税務調査のために、税務当局の職員が自宅を訪れる可能性もあります。そういったケースでも、税理士に依頼すれば代理役として対応してくれます。
また、税理士は生前の相続税対策に関する相談にも強い専門家です。相続税対策として活用されることの多い生前贈与にはさまざまな選択肢があり、その一つが「暦年課税」です。これは1年間の贈与が110万円までであれば、税金が課されない仕組みの贈与方法となっています。もう一つは「相続時精算課税」と呼ばれる贈与方法で、これは贈与額が2,500万円に達するまでは贈与税がかからないものです。ただし、暦年課税と併用できないなどのデメリットもありますので、利用の際は慎重な判断が求められます。自分に最適な制度の使い方は何なのか、専門家である税理士に相談しないと分からないこともあります。
相続税や贈与税は、その家庭状況で計算方法は異なります。よかれと思って1人に遺産を集中させると相続税が跳ね上がったり、次の相続で困ったりすることもあります。相続税の軽減策も含めて、よりよい形の相続を実現するには、人それぞれ方法が違います。自分たちに適した方法は何なのか、活用した方が良い制度は何なのか、まずは専門家の税理士に相談してみてください。
岩手県の路線価
不動産の相続税や贈与税を算出する基準となるのが路線価です。路線価とは、その年の1月1日時点での土地の価格という位置づけで、道路に面した標準的な宅地1㎡あたりの評価額です。
2021年における岩手県の路線価は、前年から0.4%下落しました。岩手県には9つの税務署があり、各税務署が管轄している地域の最高路線価を毎年発表しています。2021年における各税務署管内の最高路線価は、「盛岡市大通2丁目 大通り」が23万円でもっとも高く、次いで宮古税務署の「宮古市栄町 駅前通り」が5万4,000円、釜石税務署の「釜石市大町2丁目 主要地方道釜石港線通り」が5万円となりました。また、変動率が大きかったのは、「大船渡市大船渡町字茶屋前 丸森権現堂線通り」で、前年比7.5%増の4万3,000円となりました。
新型コロナウイルスの影響で経済が不透明である中、2021年は全国でも下落に転じる都道府県が目立ちました。路線価の変動は相続税や贈与税の価額に影響します。計算が難しいと感じたら、まずは税理士にお気軽に相談してみてください。
参考：【速報】路線価6年ぶりの下落 東京も9年ぶりに下落 新型コロナの影響続く
参考：国税庁『別表 令和3年分仙台国税局管内各税務署の最高路線価』
岩手県で相続税・遺族年金などの相談をする
岩手県で相続税を税理士に相談するには
東北税理士会は、岩手県内を9つのブロックに分けた上で各地域に支部を置いています。同会では、岩手県税理士会館のある盛岡支部に無料税務相談所を設置しています。相談には電話での予約が必要ですので、前もって岩手県支部連合会へご連絡ください。
税理士に相談する基準の1つに、全体の遺産総額が基礎控除額を上回っているかどうかが挙げられます。税理士は家庭状況などに応じた節税方法を考えたり、申告ミスを防いだりもしてくれます。相続税の業務に強い税理士を探す場合は、インターネットのホームページでの情報発信を確認したり、実際に顔を合わせて話したりして、信頼できるかどうかを判断してみてください。
東北税理士会岩手県支部連合会の支部一覧
一般の税理士事務所も相続税の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、東北税理士会岩手県支部連合会の各支部でも時期によっては相続税に関する相談会を実施している場合があります。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 盛岡支部（岩手県盛岡市夕顔瀬町14番17-101号 Mシティタ顔瀬）
- 花巻支部（岩手県花巻市桜台1丁目6番21号 プルニエビル2階 税理士法人キーファス）
- 水沢支部（岩手県奥州市水沢字立町30番地5 税理士法人奥州会計立町事務所）
- 一関支部（岩手県一関市田村町3-2 上の橋ビル2階）
- 大船渡支部（岩手県大船渡市大船渡町字上平20番地5）
- 釜石支部（岩手県釜石市松原町3丁目10番22号 小澤ビル7階）
- 宮古支部（岩手県宮古市長町1丁目3番14号）
- 久慈支部（岩手県久慈市巽町1丁目56）
- 二戸支部（岩手県九戸郡九戸村大字江刺家第六地割102番地1）
岩手県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。岩手県内の税務署は以下の通りです。
■一関税務署
所在地：岩手県一関市城内3番2号 一関合同庁舎
TEL：0191-23-4205
■大船渡税務署
所在地：岩手県大船渡市盛町字下舘下7番地22
TEL：0192-26-3481
■釜石税務署
所在地：岩手県釜石市小佐野町3丁目8番24号
TEL：0193-25-2081
■久慈税務署
所在地：岩手県久慈市川崎町15番15号
TEL：0194-53-4161
■二戸税務署
所在地：岩手県二戸市福岡字八幡下16番地
TEL：0195-23-2701
■花巻税務署
所在地：岩手県花巻市材木町8番20号
TEL：0198-23-3341
■水沢税務署
所在地：岩手県奥州市水沢西上野町3番5号
TEL：0197-24-5111
■宮古税務署
所在地：岩手県宮古市小山田1丁目1番1号 宮古合同庁舎
TEL：0193-62-1921
■盛岡税務署
所在地：岩手県盛岡市本町通3丁目8番37号
TEL：019-622-6141
参考：国税庁
岩手県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税の申告だけでなく年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 一関年金事務所（岩手県一関市五代町8-23）
- 二戸年金事務所（岩手県二戸市福岡字川又18-16）
- 花巻年金事務所（岩手県花巻市材木町8-8）
- 宮古年金事務所（岩手県宮古市太田1-7-12）
- 盛岡年金事務所（岩手県盛岡市松尾町17-13）
参考：日本年金機構
その他の相続に関する手続き・相談先
岩手県を管轄する家庭裁判所
岩手県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 盛岡家庭裁判所（岩手県盛岡市内丸9-1）
- 盛岡家庭裁判所 花巻支部（岩手県花巻市花城町8-26）
- 盛岡家庭裁判所 二戸支部（岩手県二戸市福岡字城ノ内4-2）
- 盛岡家庭裁判所 遠野支部（岩手県遠野市東舘町2-3）
- 盛岡家庭裁判所 宮古支部（岩手県宮古市宮町1-3-30）
- 盛岡家庭裁判所 一関支部（岩手県一関市城内3-6）
- 盛岡家庭裁判所 水沢支部（岩手県奥州市水沢大手町4-19）
- 盛岡家庭裁判所 久慈出張所（岩手県久慈市田屋町2-50-5）
- 盛岡家庭裁判所 大船渡出張所（岩手県大船渡市盛町字宇津野沢9-3）
参考：裁判所
岩手県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 盛岡公証人合同役場（岩手県盛岡市大通三丁目2-8 金属工業会館3階）
- 花巻公証人役場（岩手県花巻市花城町10-27 花巻商工会議所会館3階）
- 宮古公証人役場（岩手県宮古市宮町1丁目3番5号 陸中ビル2階）
- 一関公証人役場（岩手県一関市田村町2-25）
参考：盛岡地方法務局
相続トラブルの相談窓口～岩手県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した際は弁護士への相談がおすすめです。直接弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
岩手県内の弁護士会の相談窓口
■岩手弁護士会 盛岡法律相談センター
所在地：岩手県盛岡市大通1丁目2-1 岩手県産業会館本館2階
TEL：019-623-5005
■岩手弁護士会 北上・花巻法律相談センター
所在地：岩手県北上市大通り1丁目3-1 おでんせプラザぐろーぶ（北上開発ビル）2階 信用生協北上相談センター
TEL：019-623-5005
■岩手弁護士会 山田町法律相談センター
所在地：岩手県下閉伊郡山田町八幡町3番20号 山田町中央コミュニティセンター2階 第1研修室
TEL：019-623-5005
■岩手弁護士会 大槌町法律相談センター
所在地：岩手県上閉伊郡大槌町上町1番3号 大槌町役場
TEL：019-623-5005
岩手県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。
■法テラス岩手
所在地：岩手県盛岡市大通1-2-1 岩手県産業会館本館2階
TEL：0570-078382
■法テラス気仙
所在地：岩手県大船渡市盛町字宇津野沢9番地5
TEL：0570-078385
本テキストは2023年3月時点の情報に基づいています