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宮城県の不動産評価に強い税理士事務所 一覧
宮城県の不動産評価に強い税理士事務所一覧です。相続会議の「税理士検索サービス」では、宮城県の不動産評価に強い税理士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続に関する税金や特例制度のことは一度近隣の税理士に相談してみましょう。
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宮城県にある相続対応可能な税理士事務所
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【仙台駅徒歩5分】確かなサービスをご提供します
辻・本郷税理士法人 仙台事務所
初回相談無料当事務所は、JR・仙台市地下鉄「仙台駅」から徒歩5分の位置にある税理士法人です。これまで多種多様な相続税申告をしておりますので、今抱えていらっしゃるご不安... 続きを読む050-5385-5119
受付時間 9:00～17:30
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【JR仙台駅徒歩8分】相続を通してご家族様に笑顔になっていただくサービスをご提供します
髙橋史郎税理士事務所
初回相談無料髙橋史郎税理士事務所は、JR「仙台駅」から徒歩8分、仙台市地下鉄「仙台駅」から徒歩5分、仙台市地下鉄「広瀬通駅」から徒歩5分の位置にある税理士事務所です。... 続きを読む- 最寄駅
- JR「仙台駅」 徒歩8分、仙台市地下鉄「仙台駅」 徒歩5分、仙台市地下鉄「広瀬通駅」 徒歩5分
- 所在地
- 〒980-0014 宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル6階 地図
- 対応エリア
- 宮城
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宮城県対応可・全国オンライン対応可で相続対応可能な税理士事務所
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【三ノ宮駅徒歩3分】銀行顧問経験のある税理士が適切な相続税対策をご提案
近江清秀公認会計士税理士事務所
全国対応 初回相談無料近江清秀公認会計士税理士事務所の強みは三宮駅から徒歩数分の神戸国際会館17階に事務所があります土日はもちろん365日対応します相続税の申告実績は過去24年... 続きを読む- 最寄駅
- JR「三ノ宮駅」 / 阪急電鉄・阪神電鉄「神戸三宮駅」 / 神戸市営地下鉄「三宮駅」各徒歩3分
- 所在地
- 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館17階 地図
- 対応エリア
- 兵庫、全国オンライン相談可
050-5268-8582
受付時間 9:00～17:00
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【南方駅徒歩1分】不動産に関する相続や相続税対策が得意な税理士事務所です
スリーアローズ税理士事務所
全国対応 初回相談無料スリーアローズ税理士事務所は阪急電鉄「南方駅」徒歩1分にある税理士事務所です。初回相談は60分まで無料となっており、相続税の申告から事前の相続税対策まで幅... 続きを読む050-5268-8595
受付時間 10:00～18:00
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【八丁堀駅徒歩3分】お客様に寄り添った、相続に自信をもつ税理士事務所
税理士法人トゥモローズ
全国対応 初回相談無料税理士法人トゥモローズは、JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分の位置にある税理士事務所です。平日は9時から21時まで営... 続きを読む- 最寄駅
- JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
- 所在地
- 〒104-0032 東京都中央区八丁堀4-3-5 京橋宝町PREX6階 地図
- 対応エリア
- 東京、埼玉、神奈川、千葉、全国オンライン相談可
050-5268-8565
現在営業中
受付時間 9:00～21:00
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【江坂駅徒歩1分】お客様に寄り添い、確かな相続税申告を実現します！
OAG税理士法人 大阪
全国対応 初回相談無料OAG税理士法人大阪は、大阪メトロ・北大阪急行電鉄「江坂駅」から徒歩1分の位置にある税理士法人です。平日の9時から17時まで営業しており、土日祝日や時間外... 続きを読む050-5447-4695
受付時間 9:00～17:00
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【小岩駅徒歩3分】不動産の知識を活かした相続業務を行います
税理士法人根本税理士事務所 小岩本社
全国対応 初回相談無料税理士法人根本税理士事務所小岩本社はJR「小岩駅」から徒歩3分にある税理士事務所です。些細な相談でも税理士などの有資格者が対応します。そのためしっかりとし... 続きを読む050-5268-8579
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宮城県で相続に強いその他の専門家
相続手続きや、不動産の名義変更は司法書士へ
相続人調査や預貯金の解約手続き、不動産の名義変更、相続放棄など、
相続にまつわる手続き全般は司法書士へのご相談がおすすめです。
宮城県で不動産評価を税理士に相談する
宮城県の相続・相続税の状況
宮城県の相続税の状況
2019年の宮城県における被相続人数は2万5,202人（対前年比2.8%増）で、このうち、相続税の申告書の提出にかかる被相続人は1,445人（同5.5%増）でした。相続税の納税者にあたる相続人は3,153人と、前年から85人増えました。申告税の総額は、192億円（同20.0%増）となり、被相続人1人あたりの税額は1,331万円で、前年から13.9%増えました。
相続税の課税価格は、ここ数年、増加傾向となっています。その理由は、2013年度（平成25年度）の税制改正で、基礎控除額が変わったことにあります。以前の基礎控除額は、5,000万円＋（1,000万円×法定相続人の数）でしたが、2015年（平成27年）1月1日からは、3,000万円＋（600万円×法定相続人の数）に変更されました。この結果、基礎控除額が大きく引き下げられ、以前より多くの人が課税対象になったのです。
「相続税は、お金持ちが納付するもの」というイメージを抱きがちですが、2015年以降、相続税の基礎控除額が引き下げられたことに伴って、2014年に4.4％だった課税割合は、翌2015年には8.0％に上がり、2020年（令和2年）には8.8％となりました。 「うちは大丈夫」と思わずに、なるべく早く財産を把握して、課税されるかどうかを確認してみてください。
相続税申告だけじゃない税理士の業務
高齢化社会に伴い相続が増えることで、課税額を減らそうとする節税対策も関心を集めています。
数ある節税対策の中に、配偶者を対象にした控除があります。これは、相続する遺産額が1億6,000万円までであれば、配偶者は相続税を支払う必要がなくなる制度です。また、実家を相続したケースで活用できるのが、小規模宅地等の特例です。この特例を活用することで、土地の相続税評価額を最大8割引き下げることができます。税理士に相談すれば、これらの特例や控除をうまく活用しながら、できるだけ相続税を抑えて申告することができます。
もし、相続税の申告内容を間違えて、本来よりも多く支払ったとしても税務署は指摘してくれません。しかし、プロの税理士に任せれば、相続税の計算をして還付手続きを手がけてくれます。また、納付が少なかった場合は追徴課税が発生することも。税務調査のために、税務当局の職員が自宅を訪れる可能性もあります。そういったケースでも、税理士に依頼すれば代理役として対応してくれます。
また、税理士は生前の相続税対策に関する相談にも強い専門家です。相続税対策として活用されることの多い生前贈与にはさまざまな選択肢があり、その一つが「暦年課税」です。これは1年間の贈与が110万円までであれば、税金が課されない仕組みの贈与方法となっています。もう一つは「相続時精算課税」と呼ばれる贈与方法で、これは贈与額が2,500万円に達するまでは贈与税がかからないものです。ただし、暦年課税と併用できないなどのデメリットもありますので、利用の際は慎重な判断が求められます。自分に最適な制度の使い方は何なのか、専門家である税理士に相談しないと分からないこともあります。
相続税や贈与税は、その家庭状況で計算方法は異なります。よかれと思って1人に遺産を集中させると相続税が跳ね上がったり、次の相続で困ったりすることもあります。相続税の軽減策も含めて、よりよい形の相続を実現するには、人それぞれ方法が違います。自分たちに適した方法は何なのか、活用した方が良い制度は何なのか、まずは専門家の税理士に相談してみてください。
宮城県の路線価
不動産の相続税や贈与税を算出する基準となるのが路線価です。路線価とは、その年の1月1日時点での土地の価格という位置づけで、道路に面した標準的な宅地1㎡あたりの評価額です。
2021年における宮城県の路線価は、前年から1.4%上昇しました。宮城県には10の税務署があり、各税務署が管轄している地域の最高路線価を毎年発表しています。2021年における各税務署管内の最高路線価は、仙台中税務署管内の「仙台市青葉区中央1丁目 青葉通り」が330万円/㎡でもっとも高く、次いで仙台北税務署の「仙台市青葉区本町2丁目 広瀬通り」が197万円/㎡、仙台南税務署の「仙台市太白区あすと長町1丁目 あすと長町大通り」が30万円/㎡でした。また、「仙台市青葉区本町2丁目 広瀬通り」は変動率も大きく、前年よりも3.7%増となりました。
新型コロナウイルスの影響で経済が不透明である中、2021年は全国でも下落に転じる都道府県が目立ちました。路線価の変動は相続税や贈与税の価額に影響します。計算が難しいと感じたら、まずは税理士にお気軽に相談してみてください。
参考：【速報】路線価6年ぶりの下落 東京も9年ぶりに下落 新型コロナの影響続く
参考：国税庁『別表 令和3年分仙台国税局管内各税務署の最高路線価』
宮城県で相続税・遺族年金などの相談をする
宮城県で相続税を税理士に相談するには
東北税理士会は、宮城県内を9つのブロックに分けた上で各地域に支部を置いています。同会では、東北税理士会館のある仙台市に無料税務相談所を設置し、相続税や贈与税などの相談を受け付けています。なお、コロナウイルス感染症対策の観点から、電話での相談となっている場合がありますのでご注意ください。
税理士に相談する基準の1つに、全体の遺産総額が基礎控除額を上回っているかどうかが挙げられます。税理士は家庭状況などに応じた節税方法を考えたり、申告ミスを防いだりもしてくれます。相続税の業務に強い税理士を探す場合は、インターネットのホームページでの情報発信を確認したり、実際に顔を合わせて話したりして、信頼できるかどうかを判断してみてください。
東北税理士会の支部一覧
一般の税理士事務所も相続税の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、東北税理士会の各支部でも時期によっては相続税に関する相談会を実施している場合があります。宮城県内には以下の支部が設置されています。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 仙台北支部（宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101番地の2）
- 仙台中支部（宮城県仙台市青葉区五橋1丁目6番6号 五橋ビル5階 税理士法人橋浦会計事務所）
- 仙台南支部（宮城県名取市杜せきのした2丁目1番地の1 705号）
- 塩釜支部（宮城県宮城郡利府町しらかし台2丁目10番地13）
- 古川支部（宮城県大崎市古川駅前大通4丁目4番18号 税理士法人さくらパートナーズ）
- 宮城県北支部（宮城県登米市迫町佐沼字駒木袋52番地 税理士法人石田会計）
- 石巻支部（宮城県東松島市赤井字関の内一号105番地1）
- 気仙沼支部（宮城県気仙沼市東新城3丁目10番地の10）
- 大河原支部（宮城県柴田郡柴田町西船迫1丁目13番地14）
参考：東北税理士会
宮城県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。宮城県内の税務署は以下の通りです。
■石巻税務署
所在地：宮城県石巻市千石町2番35号
TEL：0225-22-4151
■大河原税務署
所在地：宮城県柴田郡大河原町大谷字末広12の1番地
TEL：0224-52-2202
■気仙沼税務署
所在地：宮城県気仙沼市古町3丁目4番5号
TEL：0226-22-6780
■佐沼税務署
所在地：宮城県登米市迫町佐沼字沼向109番地
TEL：0220-22-2501
■塩釜税務署
所在地：宮城県塩釜市旭町17番15号
TEL：022-362-2151
■仙台北税務署
所在地：宮城県仙台市青葉区上杉1丁目1番1号
TEL：022-222-8121
■仙台中税務署
所在地：宮城県仙台市若林区卸町3丁目8番5号
TEL：022-783-7831
■仙台南税務署
所在地：宮城県仙台市太白区柳生2丁目28番2号
TEL：022-306-8001
■築館税務署
所在地：宮城県栗原市築館薬師2丁目2番1号 築館合同庁舎
TEL：0228-22-2261
■古川税務署
所在地：宮城県大崎市古川旭6丁目2番15号
TEL：0229-22-1711
参考：国税庁
宮城県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税の申告だけでなく年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 石巻年金事務所（宮城県石巻市中里4-7-31）
- 大河原年金事務所（宮城県柴田郡大河原町字新南18-3）
- 仙台北年金事務所（宮城県仙台市青葉区宮町4-3-21）
- 仙台東年金事務所（宮城県仙台市宮城野区宮城野3-4-1）
- 仙台南年金事務所（宮城県仙台市太白区長町南1-3-1）
- 古川年金事務所（宮城県大崎市古川駅南2-4-2）
参考：日本年金機構
その他の相続に関する手続き・相談先
宮城県を管轄する家庭裁判所
宮城県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 仙台家庭裁判所（宮城県仙台市青葉区片平1-6-1）
- 仙台家庭裁判所 大河原支部（宮城県柴田郡大河原町字中川原9）
- 仙台家庭裁判所 古川支部（宮城県大崎市古川駅南2-9-46）
- 仙台家庭裁判所 石巻支部（宮城県石巻市泉町4-4-28）
- 仙台家庭裁判所 登米支部（宮城県登米市登米町寺池桜小路105-3）
- 仙台家庭裁判所 気仙沼支部（宮城県気仙沼市河原田1-2-30）
参考：裁判所
宮城県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 仙台合同公証人役場（宮城県仙台市青葉区二日町16-15 プライムゲート晩翠通2階）
- 仙台一番町公証役場（宮城県仙台市青葉区一番町二丁目2番13号 仙建ビル6階）
- 仙台本町公証役場（宮城県仙台市青葉区本町二丁目10番33号 第二日本オフィスビル3階1号室）
- 石巻公証役場（宮城県石巻市鋳銭場5-9 いせんばプラザ1階102）
- 古川公証役場（宮城県大崎市古川駅前大通2-6-16 古川土地ビル3階）
- 大河原公証役場（宮城県柴田郡大河原町字新南35-3）
※ほか仙台法務局気仙沼支局でも公証事務を依頼できます。
参考：仙台法務局
相続トラブルの相談窓口～宮城県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した際は弁護士への相談がおすすめです。直接弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
宮城県内の弁護士会の相談窓口
■仙台弁護士 会法律相談センター
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町2-9-18 仙台弁護士会館1階
TEL：022-223-2383
■仙台弁護士会 古川法律相談センター
所在地：宮城県大崎市古川駅南3-15 泉ビルB101
TEL：0229-22-4611
■仙台弁護士会 気仙沼法律相談センター
所在地：宮城県気仙沼市田中前1-6-1
TEL：0226-22-8222
■仙台弁護士会 登米法律相談センター
所在地：宮城県登米市登米町寺池桜小路89-1 桜テラス川内201号室
TEL：0220-52-2348
■仙台弁護士会 県南法律相談センター
所在地：宮城県柴田郡大河原町字町91
TEL：0224-52-5898
■仙台弁護士会 石巻法律相談センター
所在地：宮城県気石巻市穀町12-18 駅前ビル4階
TEL：0225-23-5451
宮城県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。
■法テラス宮城
所在地：宮城県仙台市青葉区一番町3丁目6番1号 一番町平和ビル6階
TEL：0570-078369
本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています