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長野県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所 一覧
長野県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所一覧です。相続会議の「司法書士検索サービス」では、長野県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の司法書士に相談してみましょう。
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川上司法書士・行政書士事務所
初回相談無料川上司法書士・行政書士事務所は、JR「村井駅」から徒歩4分、国道19号村井交差点すぐの位置にある司法書士・行政書士事務所です。平日は9時から19時まで営業... 続きを読む
長野県対応可・全国オンライン対応可で相続対応可能な司法書士事務所
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【新大阪駅徒歩5分】トラブルが起こらないように、司法書士が円滑に相続手続きを進めます
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全国対応司法書士法人西事務所は、JR・大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩5分の位置にある司法書士事務所です。平日の9時から18時まで営業しております。初回のご相談は無... 続きを読む -
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【駒込駅徒歩1分】相続手続き・生前対策のトータルサポーター
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【志木駅徒歩1分】十人十色の相続のお悩みを、司法書士が丁寧に解決いたします
明成法務司法書士法人 埼玉本部
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江尻克雄司法書士行政書士事務所
- 最寄駅
- JR・しなの鉄道・長野電鉄「長野駅」徒歩15分
- 所在地
- 〒380-0836 長野県長野市大字南長野南県町652-1 テラサワビル2階
- 対応エリア
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長野県で相続に強いその他の専門家
相続税の申告や、生前の相続税対策は税理士へ
特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。
長野県で不動産登記・不動産の名義変更を司法書士に相談する
長野県の相続と司法書士
長野県で相続を司法書士に相談する
司法書士の業務は、登記や供託手続きの代理人を務めたり、法務局に提出する書類を代わりに作成したりと、多岐にわたっています。また、相続の手続きの中では、相続人調査や相続放棄の手続き代行など、さまざまな相談に対応できます。ここでは、司法書士の業務である家族信託、成年後見、相続登記を紹介するとともに、長野県の傾向について解説していきます
家族信託と長野県の傾向
家族信託とは、親の財産を家族で管理する仕組みです。活用例としては、親子間で契約を交わした上で、親が財産権を持ちながら、子どもに管理を任せる形が挙げられます。親が認知症等になり判断能力が低下すると、資産が凍結され、預貯金の引き出し等ができなくなってしまいます。こういった場合の備えとして、親の判断能力が低くなる前に家族信託をすることで、子が親の代わりに不動産の管理や、預貯金の引き出し等を行うことができるのです。
家族信託を行うには「信託契約書」が必要になります。インターネット上には、さまざまなひな型がありますが、まずは専門家に相談することをお勧めします。
厚生労働省の国民生活基礎調査によると、長野県の認知症患者数は、2016年におよそ1万6千人だったのが2019年にはおよそ1万7千人と増加しています。認知症はいつ発症するかわかりません。認知症になる前の対策として家族信託は非常に重要な手段です。豊富な知識と実務経験がある司法書士に相談することで、その後の相続を見通した家族信託をすることができます。
成年後見と長野県の傾向
成年後見制度は、認知症などで判断能力が低下した人を支援するためのもので、「任意後見」と「法定後見」の2種類があります。任意後見とは、自分で後見人になってほしい人を選んでおき、将来、判断能力が低下した時に財産管理などを依頼する方法です。一方で、法定後見とは、認知症や精神障がいなどによって判断能力が不十分になった場合に、本人や家族からの申し出により家裁が成年後見人を選任する方法です。
2020年の「成年後見関係事件の概況」によると、全国における成年後見制度の利用者数は2018年には218,142件、2019年には224,442件、2020年には232,287件と増加傾向にあります。男女別割合は男性が約43.4%、女性が約56.6%で、性別と年齢を振り返ると、男女両方とも80歳以上がもっとも多い結果となりました。なお、長野県における申立件数は、2018年に584件、2019年に502件、2020年には467件とやや減少しています。
成年後見を始めた原因で最も多かったのが認知症で、その割合は約64.1%で半数以上を占めました。また、申し立ての目的で最多だったのは、「預貯金等の管理・解約」の32,601件（37.1%）となり、そのほか主立った点では、生活や療養看護に関する「身上保護」が20,828件（23.7%）、介護保険契約が10,562件（12%）、不動産の処分が9,114件（10.4%）、相続手続きが7,060件（8%）などとなりました。
全国の成年後見人でもっとも多いのは司法書士で11,184件、次に弁護士が7,731件、親族が7,242件です。このことからも、成年後見に関心をもった際には、まず司法書士に相談するのが適していると言えるでしょう。
相続登記と長野県の傾向
親が亡くなった後、実家や土地を相続する人もいるでしょう。不動産を相続すると、名義を変更するために「相続登記」という手続きが必要になります。この手続きを怠ったまま年月が過ぎると、相続人が増え、不動産の売却に膨大な手続きが必要になる可能性があります。
長野県の相続登記の件数は、土地では2018年に21,204件、2019年に22,777件、2020年には23,341件と、増加しています。また、建物においては2018年に2,885件、2019年に2,918件、2020年に2,839件と、多少の変化はありますが横ばいになっています。
2016年時点で日本における相続未登記の不動産は、九州本島（約367万ヘクタール）を上回る約410万ヘクタールにまで広がりました。そのため、公共事業や再開発を進めようにも、土地の所有者探しに時間がかかってしまうのです。そこで、国はこの社会問題を解決するべく、法改正により2024年から相続登記を義務化することにしました。この動きを受け、今後は相続登記の件数が増える可能性があります。
仕事や育児などで忙しく、相続登記の手続きに手が回らない場合は、相続登記を司法書士に依頼することをお勧めします。相続登記の手続きは、書類などに不備があると、法務局とのやりとりが何度も発生してしまい、仕事などをしながら進めようとすると、多くの手間暇がかかってしまう事態もあり得ます。そういった時に手続きを代行してくれるのが司法書士です。5～15万円程度の報酬が発生しますが、その他の相続手続きもお願いすることができますので、費用対効果を考えて依頼することも検討してみてください。また、相続税の申告手続きが必要な時は、税理士を紹介してもらうことも可能です。
参考：法務省『登記統計 年報』※各年計表の「土地の権利に関する登記」と「建物の権利に関する登記」のうち「相続その他一般承継による所有者の移転」より集計
参考：長野県司法書士会
長野県で相続を司法書士に相談する
長野県で相続手続きを司法書士に相談するには
長野県司法書士会には、2019年4月現在、合計で367人の司法書士が登録しています。同会では、対面による無料相談のほか、電話による無料相談窓口を設けています。また、飯島氏や上田市、大町市などの行政と連携した相談窓口も設けているようです。会場によってはスケジュールが異なる場合がありますので、前もって長野県司法書士会に問い合わせてください。
長野県司法書士会の相談窓口
■長野県司法書士会 司法書士総合相談センター
所在地：長野県長野市妻科399 長野県司法書士会館
TEL：026-232-7492
参考：長野県司法書士会
長野県司法書士会の支部一覧
一般の司法書士事務所も相続登記や家族信託の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、長野県司法書士会の各支部でも時期によっては相続登記などに関する相談会を実施している場合があります。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 飯山支部
- 長野支部
- 上田支部
- 佐久支部
- 大町支部
- 松本支部
- 木曽支部
- 諏訪支部
- 伊那支部
- 飯田支部
参考：長野県司法書士会
公正証書遺言の作成や相続放棄などの窓口
長野県を管轄する家庭裁判所
長野県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 長野家庭裁判所（長野県長野市旭町1108）
- 長野家庭裁判所 飯山出張所（長野県飯山市大字飯山1123）
- 長野家庭裁判所 上田支部（長野県上田市中央西2-3-3）
- 長野家庭裁判所 佐久支部（長野県佐久市岩村田1161）
- 長野家庭裁判所 松本支部（長野県松本市丸の内10-35）
- 長野家庭裁判所 木曾福島出張所（長野県木曽郡木曽町福島6205-13）
- 長野家庭裁判所 大町出張所（長野県大町市大町4222-1）
- 長野家庭裁判所 諏訪支部（長野県諏訪市諏訪1-24-22）
- 長野家庭裁判所 飯田支部（長野県飯田市江戸町1-21）
- 長野家庭裁判所 伊那支部（長野県伊那市西町4841）
参考：裁判所
長野県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 長野公証人合同役場（長野県長野市大字南長野妻科437番地7 長野法律ビル1階）
- 上田公証役場（長野県上田市中央西1丁目15番32号 富国生命上田ビル）
- 佐久公証役場（長野県佐久市佐久平駅北26番地7 藤ビル2階）
- 松本公証役場（長野県松本市大手2丁目5番1号 モモセビル3階）
- 諏訪公証役場（長野県諏訪市大手2丁目17番16号 信濃ビル3階）
- 伊那公証役場（長野県伊那市山寺298番地1 福祉まちづくりセンター3階）
- 飯田公証役場（長野県飯田市常盤町30番地 飯伊森林組合ビル2階）
参考：長野地方法務局
相続トラブルの相談窓口～長野県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した場合は弁護士に相談するのがよいでしょう。弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
長野県内の弁護士会の相談窓口
■長野法律相談センター
所在地：長野県長野市大字南長野妻科妻科432番地 長野県弁護士会館
TEL：026-232-2104
■上田法律相談センター
所在地：長野県上田市中央西2丁目8-13 上田在住会館
TEL：0268-27-6049
■佐久法律相談センター
所在地：長野県佐久市岩村田1158-13 佐久在住会館
TEL：0267-78-3901
■松本法律相談センター
所在地：長野県松本市丸の内10-18 松本在住会館
TEL：0263-35-8501
■大町法律相談センター
所在地：長野県大町市大町1058-3 大北福祉会館
TEL：0263-35-8501
■諏訪法律相談センター
所在地：担当弁護士事務所
TEL：0266-58-5628
■伊那法律相談センター
所在地：長野県伊那市西町5000-1 伊那会館
TEL：0265-98-0088
■飯田法律相談センター
所在地：長野県飯田市小伝馬町1丁目3594-7 飯田在住会館
TEL：0265-48-5722
長野県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。弁護士や司法書士が相談に応じているケースが多数です。
■法テラス長野
所在地：長野県長野市新田町1485-1 長野市もんぜんぷら座4階
TEL：0570-078327
長野県の相続税申告・遺族年金などの手続きの窓口
長野県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。長野県内の税務署は以下の通りです。
■飯田税務署
所在地：長野県飯田市高羽町6丁目1番5 飯田高羽合同庁舎
TEL：0265-22-1165
■伊那税務署
所在地：長野県伊那市西町3545番地の1
TEL：0265-72-2171
■上田税務署
所在地：長野県上田市中央西2丁目6番22号
TEL：0268-22-1234
■大町税務署
所在地：長野県大町市大町3190番地の16
TEL：0261-22-0410
■木曽税務署
所在地：長野県木曽郡木曽町福島5637番地の1
TEL：0264-22-2024
■佐久税務署
所在地：長野県佐久市岩村田1201番地の2
TEL：0267-67-3460
■信濃中野税務署
所在地：長野県中野市中央1丁目5番20号
TEL：0269-22-3151
■諏訪税務署
所在地：長野県諏訪市清水2丁目5番22号
TEL：0266-52-1390
■長野税務署
所在地：長野県長野市西後町608番地の2
TEL：026-234-0111
■松本税務署
所在地：長野県松本市城西2丁目1番20号
TEL：0263-32-2790
参考：国税庁
長野県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税申告や相続登記以外に年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 飯田年金事務所（長野県飯田市宮の前4381-3）
- 伊那年金事務所（長野県伊那市山寺1499-3）
- 岡谷年金事務所（長野県岡谷市中央町1-8-7）
- 小諸年金事務所（長野県小諸市田町2-3-5）
- 長野北年金事務所（長野県長野市吉田3-6-15）
- 長野南年金事務所（長野県長野市岡田町126-10）
- 松本年金事務所（長野県松本市鎌田2-8-37）
参考：日本年金機構
本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています