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岩手県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所 一覧
岩手県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所一覧です。相続会議の「司法書士検索サービス」では、岩手県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の司法書士に相談してみましょう。
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【八戸市にある司法書士事務所】遠方居住の方も対応可能です。税理士資格も保有しておりますので、相続税、贈与税の申告についてもお任せください
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全国対応 初回相談無料司法書士近藤麻里事務所は、名古屋市営地下鉄「池下駅」から徒歩2分の位置にある司法書士事務所です。平日は9時から18時まで営業しております。夜間や土日祝日の... 続きを読む050-5385-5084
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全国対応 初回相談無料明成法務司法書士法人埼玉本部は、東武鉄道「志木駅」から徒歩1分の位置にある司法書士事務所です。平日は9時から18時まで営業しており、電話受付は平日・土日祝... 続きを読む050-5385-4690
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【新大阪駅徒歩5分】トラブルが起こらないように、司法書士が円滑に相続手続きを進めます
司法書士法人西事務所
全国対応司法書士法人西事務所は、JR・大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩5分の位置にある司法書士事務所です。平日の9時から18時まで営業しております。初回のご相談は無... 続きを読む050-5447-4652
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岩手県で相続に強いその他の専門家
相続税の申告や、生前の相続税対策は税理士へ
特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。
岩手県で不動産登記・不動産の名義変更を司法書士に相談する
岩手県の相続と司法書士
岩手県で相続を司法書士に相談する
司法書士の業務は、登記や供託手続きの代理人を務めたり、法務局に提出する書類を代わりに作成したりと、多岐にわたっています。また、相続の手続きの中では、相続人調査や相続放棄の手続き代行など、さまざまな相談に対応できます。ここでは、司法書士の業務である家族信託、成年後見、相続登記を紹介するとともに、岩手県の傾向について解説していきます。
家族信託と岩手県の傾向
家族信託とは、親の財産を家族で管理する仕組みです。活用例としては、親子間で契約を交わした上で、親が財産権を持ちながら、子どもに管理を任せる形が挙げられます。親が認知症等になり判断能力が低下すると、資産が凍結され、預貯金の引き出し等ができなくなってしまいます。こういった場合の備えとして、親の判断能力が低くなる前に家族信託をすることで、子が親の代わりに不動産の管理や、預貯金の引き出し等を行うことができるのです。
活用しようと思った際には、豊富な知識と実務経験がある司法書士に相談してみてください。家族信託の契約を交わすだけでなく、その後の相続を見越して対応できます。
内閣府の調査によると、岩手県における高齢者割合は2021年で34.2％ですが、2045年には43.2％にまで上昇すると予想されています。高齢化が進む現代で、家族信託といった対策は、ますます需要が高まるかもしれません。気になることがある際には、司法書士に相談してみてください。無料相談などで気軽に応じてくれる事務所もあります。
参考：内閣府
成年後見と岩手県の傾向
成年後見制度は、認知症などで判断能力が低下した人を支援するためのもので、「任意後見」と「法定後見」の2種類があります。任意後見とは、自分で後見人になってほしい人を選んでおき、将来、判断能力が低下した時に財産管理などを依頼する方法です。一方で、法定後見とは、認知症や精神障がいなどによって判断能力が不十分になった場合に、本人や家族からの申し出により家裁が成年後見人を選任する方法です。
2020年の「成年後見関係事件の概況」によると、全国における成年後見制度の利用者数は2018年には218,142件、2019年には224,442件、2020年には232,287件と増加傾向にあります。男女別割合は男性が約43.4%、女性が約56.6%で、性別と年齢を振り返ると、男女両方とも80歳以上がもっとも多い結果となりました。なお、岩手県における申立件数は、2018年に298件、2019年に312人、2020年には315件と徐々に増えています。
成年後見を始めた原因で最も多かったのが認知症で、その割合は約64.1%と半数以上を占めました。また、申し立ての目的で最多だったのは、「預貯金等の管理・解約」の32,601件（37.1%）となり、そのほか主立った点では、生活や療養看護に関する「身上保護」が20,828件（23.7%）、介護保険契約が10,562件（12%）、不動産の処分が9,114件（10.4%）、相続手続きが7,060件（8%）などとなりました。
全国の成年後見人でもっとも多いのは司法書士で11,184件、次に弁護士が7,731件、親族が7,242件です。このことからも、成年後見に関心をもった際には、まず司法書士に相談するのが適していると言えるでしょう。
相続登記と岩手県の傾向
親が亡くなった後、実家や土地を相続する人もいるでしょう。不動産を相続すると、名義を変更するために「相続登記」という手続きが必要になります。この手続きを怠ったまま年月が過ぎると、相続人が増え、不動産の売却に膨大な手続きが必要になる可能性があります。
岩手県の相続登記の件数は、土地は2018年に12,876件、2019年に14,461件と推移し、2020年には24,559件に増えました。また、建物においては2018年に1,011件、2019年に1,067件、2020年に1,039件と推移しており、土地に対して建物の数が少ない傾向にあります。
現在、国内では相続登記がされていない不動産が増え続けており、公共事業や再開発を進めようにも、土地の所有者探しに時間がかかってしまう場合も多くあります。そこで、国はこの社会問題を解決するべく、法改正により2024年から相続登記を義務化することにしました。この動きを受け、今後は相続登記の件数が増える可能性があります。仕事や育児などで相続登記の手続きに手が回らない場合は、相続登記を司法書士に依頼することをお勧めします。
相続登記の手続きは、書類などに不備があると、法務局とのやりとりが何度も発生してしまい、仕事などをしながら進めようとすると、多くの手間暇がかかってしまう事態もあり得ます。そういった時、手続きを代行してくれるのが司法書士です。報酬は5～15万円が目安になります。また、その他の相続手続きを代行できるので、費用対効果を考えて依頼することも検討してみてください。相続税の申告手続きが必要な時は、税理士を紹介してもらうことも可能です。
参考：法務省『登記統計 年報』※各年計表の「土地の権利に関する登記」と「建物の権利に関する登記」のうち「相続その他一般承継による所有者の移転」より集計
参考：岩手県司法書士会
岩手県で相続を司法書士に相談する
岩手県で相続手続きを司法書士に相談するには
2023年4月1日現在、岩手県司法書士会には138人個人会員と8つの法人会員がが登録しています。同会では、岩手県司法書士会館だけでなく、以下の施設でも相談を受け付けています。予約が必要な場合もありますので、相談をする際は前もって岩手県司法書士会に問い合わせてください。
参考：日本司法書士会連合会
岩手県司法書士会の相談窓口
■司法書士総合相談センター
所在地：岩手県盛岡市本町通二丁目12-18 岩手県司法書士会館
■川徳デパート登記相談
所在地：岩手県盛岡市菜園一丁目10-1 川徳デパート8階相談コーナー
■葛巻町の相談窓口
所在地：岩手県岩手郡葛巻町葛巻16-1-1 葛巻町総合センター2階 保険相談室
■大槌町の相談窓口
所在地：岩手県上閉伊郡大槌町末広町1番15号 大槌町文化交流センターおしゃっち2階 会議室
参考：岩手県司法書士会
岩手県司法書士会の支部一覧
一般の司法書士事務所も相続登記や家族信託の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、岩手県司法書士会の各支部でも時期によっては相続登記などに関する相談会を実施している場合があります。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 盛岡支部
- 県央支部
- 県南支部
- 沿岸支部
- 県北支部
参考：岩手県司法書士会
公正証書遺言の作成や相続放棄などの窓口
岩手県を管轄する家庭裁判所
岩手県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 盛岡家庭裁判所（岩手県盛岡市内丸9-1）
- 盛岡家庭裁判所 花巻支部（岩手県花巻市花城町8-26）
- 盛岡家庭裁判所 二戸支部（岩手県二戸市福岡字城ノ内4-2）
- 盛岡家庭裁判所 遠野支部（岩手県遠野市東舘町2-3）
- 盛岡家庭裁判所 宮古支部（岩手県宮古市宮町1-3-30）
- 盛岡家庭裁判所 一関支部（岩手県一関市城内3-6）
- 盛岡家庭裁判所 水沢支部（岩手県奥州市水沢大手町4-19）
- 盛岡家庭裁判所 久慈出張所（岩手県久慈市田屋町2-50-5）
- 盛岡家庭裁判所 大船渡出張所（岩手県大船渡市盛町字宇津野沢9-3）
参考：裁判所
岩手県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 盛岡公証人合同役場（岩手県盛岡市大通三丁目2-8 金属工業会館3階）
- 花巻公証人役場（岩手県花巻市花城町10-27 花巻商工会議所会館3階）
- 宮古公証人役場（岩手県宮古市宮町1丁目3番5号 陸中ビル2階）
- 一関公証人役場（岩手県一関市田村町2-25）
参考：盛岡地方法務局
相続トラブルの相談窓口～岩手県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した場合は弁護士に相談するのがよいでしょう。弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
岩手県内の弁護士会の相談窓口
■岩手弁護士会 盛岡法律相談センター
所在地：岩手県盛岡市大通1丁目2-1 岩手県産業会館本館2階
TEL：019-623-5005
■岩手弁護士会 北上・花巻法律相談センター
所在地：岩手県北上市大通り1丁目3-1 おでんせプラザぐろーぶ（北上開発ビル）2階 信用生協北上相談センター
TEL：019-623-5005
■岩手弁護士会 山田町法律相談センター
所在地：岩手県下閉伊郡山田町八幡町3番20号 山田町中央コミュニティセンター2階 第1研修室
TEL：019-623-5005
■岩手弁護士会 大槌町法律相談センター
所在地：岩手県上閉伊郡大槌町上町1番3号 大槌町役場
TEL：019-623-5005
岩手県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。弁護士や司法書士が相談に応じているケースが多数です。
■法テラス岩手
所在地：岩手県盛岡市大通1-2-1 岩手県産業会館本館2階
TEL：0570-078382
■法テラス気仙
所在地：岩手県大船渡市盛町字宇津野沢9番地5
TEL：0570-078385
岩手県の相続税申告・遺族年金などの手続きの窓口
岩手県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。岩手県内の税務署は以下の通りです。
■一関税務署
所在地：岩手県一関市城内3番2号 一関合同庁舎
TEL：0191-23-4205
■大船渡税務署
所在地：岩手県大船渡市盛町字下舘下7番地22
TEL：0192-26-3481
■釜石税務署
所在地：岩手県釜石市小佐野町3丁目8番24号
TEL：0193-25-2081
■久慈税務署
所在地：岩手県久慈市川崎町15番15号
TEL：0194-53-4161
■二戸税務署
所在地：岩手県二戸市福岡字八幡下16番地
TEL：0195-23-2701
■花巻税務署
所在地：岩手県花巻市材木町8番20号
TEL：0198-23-3341
■水沢税務署
所在地：岩手県奥州市水沢西上野町3番5号
TEL：0197-24-5111
■宮古税務署
所在地：岩手県宮古市小山田1丁目1番1号 宮古合同庁舎
TEL：0193-62-1921
■盛岡税務署
所在地：岩手県盛岡市本町通3丁目8番37号
TEL：019-622-6141
参考：国税庁
岩手県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税申告や相続登記以外に年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 一関年金事務所（岩手県一関市五代町8-23）
- 二戸年金事務所（岩手県二戸市福岡字川又18-16）
- 花巻年金事務所（岩手県花巻市材木町8-8）
- 宮古年金事務所（岩手県宮古市太田1-7-12）
- 盛岡年金事務所（岩手県盛岡市松尾町17-13）
参考：日本年金機構
本テキストは2023年6月時点の情報に基づいています