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鹿児島県の不動産評価に強い税理士事務所
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相続に関するお悩みなら相続会議の「税理士検索サービス」！
鹿児島県の不動産評価に強い税理士事務所一覧です。相続会議の「税理士検索サービス」では、鹿児島県の不動産評価に強い税理士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続に関する税金や特例制度のことは一度近隣の税理士に相談してみましょう。
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050-5268-8608
受付時間 9:00～18:00
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【鹿児島中央駅徒歩13分】グループ一丸となって相続業務をバックアップします
税理士法人武内総合会計 鹿児島事務所
初回相談無料税理士法人武内総合会計鹿児島事務所は、鹿児島市電「加治屋町停留場」徒歩5分、鹿児島市電「高見馬場停留場」徒歩5分の位置にある税理士事務所です。平日の9時か... 続きを読む050-5268-8777
受付時間 9:00～17:00
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【南方駅徒歩1分】不動産に関する相続や相続税対策が得意な税理士事務所です
スリーアローズ税理士事務所
初回相談無料スリーアローズ税理士事務所は阪急電鉄「南方駅」徒歩1分にある税理士事務所です。初回相談は60分まで無料となっており、相続税の申告から事前の相続税対策まで幅... 続きを読む050-5268-8595
受付時間 10:00～18:00
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【三ノ宮駅徒歩3分】銀行顧問経験のある税理士が適切な相続税対策をご提案
近江清秀公認会計士税理士事務所
初回相談無料近江清秀公認会計士税理士事務所は、JR「三ノ宮駅」/阪急電鉄・阪神電鉄「神戸三宮駅」/神戸市営地下鉄「三宮駅」から各徒歩3分の位置にある税理士事務所です。... 続きを読む- 最寄駅
- JR「三ノ宮駅」 / 阪急電鉄・阪神電鉄「神戸三宮駅」 / 神戸市営地下鉄「三宮駅」各徒歩3分
- 所在地
- 〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館17階 地図
- 対応エリア
- 兵庫、全国オンライン相談可
050-5268-8582
受付時間 9:00～17:00
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【水道橋駅徒歩5分】相続税のご相談初回無料/お客様に最適な相続税対策をご提案いたします
税理士法人ベリーベスト
初回相談無料税理士法人ベリーベストは、JR「水道橋駅」から徒歩5分の位置にある税理士法人です。平日の10時から17時まで営業しており、事務所へのお越しが難しい方は、オ... 続きを読む050-5385-9179
受付時間 10:00～17:00
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【八丁堀駅徒歩3分】お客様に寄り添った、相続に自信をもつ税理士事務所
税理士法人トゥモローズ
初回相談無料税理士法人トゥモローズは、JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分の位置にある税理士事務所です。平日は9時から21時まで営... 続きを読む- 最寄駅
- JR京葉線、東京メトロ「八丁堀駅」徒歩3分、都営浅草線「宝町駅」徒歩4分
- 所在地
- 〒104-0032 東京都中央区八丁堀4-3-5 京橋宝町PREX6階 地図
- 対応エリア
- 東京、埼玉、神奈川、千葉、全国オンライン相談可
050-5268-8565
受付時間 9:00～21:00
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【小岩駅徒歩3分】不動産の知識を活かした相続業務を行います
税理士法人根本税理士事務所 小岩本社
初回相談無料税理士法人根本税理士事務所小岩本社はJR「小岩駅」から徒歩3分にある税理士事務所です。些細な相談でも税理士などの有資格者が対応します。そのためしっかりとし... 続きを読む050-5268-8579
受付時間 9:00～18:00
鹿児島県で相続に強いその他の専門家
相続手続きや、不動産の名義変更は司法書士へ
相続人調査や預貯金の解約手続き、不動産の名義変更、相続放棄など、
相続にまつわる手続き全般は司法書士へのご相談がおすすめです。
鹿児島県の相続税の状況
2020年の鹿児島県における被相続人数は2万1,501人（対前年比1.5%増）で、このうち、相続税の申告書の提出にかかる被相続人は777人（同1.0%増）でした。相続税の納税者にあたる相続人は1,782人と、前年から15人増えました。申告税の総額は、68億4,700万円（同5.5%減）となり、被相続人1人あたりの税額は881万円で、前年から6.5%減りました。
相続税の課税価格は、ここ数年、増加傾向となっています。その理由は、2013年度（平成25年度）の税制改正で、基礎控除額が変わったことにあります。以前の基礎控除額は、5,000万円＋（1,000万円×法定相続人の数）でしたが、2015年（平成27年）1月1日からは、3,000万円＋（600万円×法定相続人の数）に変更されました。この結果、基礎控除額が大きく引き下げられ、以前より多くの人が課税対象になったのです。
「相続税は、お金持ちが納付するもの」というイメージを抱きがちですが、2015年以降、相続税の基礎控除額が引き下げられたことに伴って、2014年に4.4％だった課税割合は、翌2015年には8.0％に上がり、2020年（令和2年）には8.8％となりました。
「うちは大丈夫」と思わずに、なるべく早く財産を把握して、課税されるかどうかを確認してみてください。
相続税申告だけじゃない税理士の業務
高齢化社会に伴い相続が増えることで、課税額を減らそうとする節税対策も関心を集めています。
数ある節税対策の中に、配偶者を対象にした控除があります。これは、相続する遺産額が1億6,000万円までであれば、配偶者は相続税を支払う必要がなくなる制度です。また、実家を相続したケースで活用できるのが、小規模宅地等の特例です。この特例を活用することで、土地の相続税評価額を最大8割引き下げることができます。
もし、相続税の申告内容を間違えて、本来よりも多く支払ったとしても税務署は指摘してくれません。しかし、プロの税理士に任せれば、相続税の計算をして還付手続きを手がけてくれます。また、納付が少なかった場合は追徴課税が発生することも。税務調査のために、税務当局の職員が自宅を訪れる可能性もあります。そういったケースでも、税理士に依頼すれば代理役として対応してくれます。
さらに、節税対策として広く知られているのが生前贈与です。ただし、相続税の軽減策として生前贈与を活用するには注意が必要です。自分に最適な制度の使い方は何なのか、まずは税理士に相談してみてください。
鹿児島県の路線価
不動産の相続税や贈与税を算出する基準となるのが路線価です。路線価とは、その年の1月1日時点での土地の価格という位置づけで、道路に面した標準的な宅地1㎡あたりの評価額です。
2021年における鹿児島県の路線価は、前年から1.1%下落しました。鹿児島県には11の税務署があり、各税務署が管轄している地域の最高路線価を毎年発表しています。2021年における各税務署管内の最高路線価は、鹿児島税務署管内の「鹿児島市東千石町 天文館電車通り」で91万円ともっとも高く、次いで大島税務署の「奄美市名瀬末広町 中央通り」が12万5,000円、川内税務署の「薩摩川内市西向田町 太平橋通り」が7万5,000円となりました。
また、変動率が大きかったのは、知覧税務署管内の「南さつま市加世田本町 国道270号線」で、前年比2.9%減の3万3,000円となっています。
新型コロナウイルスの影響で経済が不透明である中、2021年は全国でも下落に転じる都道府県が目立ちました。路線価の変動は相続税や贈与税の価額に影響します。計算が難しいと感じたら、まずは税理士にお気軽に相談してみてください。
鹿児島県で税理士に相談する
南九州税理士会は、鹿児島県内を11のブロックに分けた上で各地域に支部を置いています。鹿児島支部では、毎月第2木曜日に常設無料納税相談会を開催しており、相続に関する悩みを気軽に相談することができます。
税理士に相談する基準の1つに、全体の遺産総額が基礎控除額を上回っているかどうかが挙げられます。税理士は家庭状況などに応じた節税方法を考えたり、申告ミスを防いだりもしてくれます。相続税の業務に強い税理士を探す場合は、インターネットのホームページでの情報発信を確認したり、実際に顔を合わせて話したりして、信頼できるかどうかを判断してみてください。
【参考資料URL】
令和2年分相続税の申告事績の概要
→鹿児島県
令和3年分熊本国税局各税務署管内における最高路線価
→別表「令和3年分税務署別最高路線価」
南九州税理士会鹿児島支部