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群馬県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所 一覧
群馬県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所一覧です。相続会議の「司法書士検索サービス」では、群馬県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の司法書士に相談してみましょう。
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司法書士むろだ事務所
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【伊勢崎市の司法書士事務所】FP資格を併せ持つ司法書士が相続を総合的にサポートいたします
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【浦和駅徒歩1分】グループの総合力で相続をバックアップいたします
司法書士法人KTG 浦和司法書士事務所
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【池下駅徒歩2分】親しみやすい雰囲気で、丁寧に相続のご相談をお伺いいたします
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【志木駅徒歩1分】十人十色の相続のお悩みを、司法書士が丁寧に解決いたします
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全国対応 初回相談無料明成法務司法書士法人埼玉本部は、東武鉄道「志木駅」から徒歩1分の位置にある司法書士事務所です。平日は9時から18時まで営業しており、電話受付は平日・土日祝... 続きを読む050-5385-4690
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相続税の申告や、生前の相続税対策は税理士へ
特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。
群馬県で不動産登記・不動産の名義変更を司法書士に相談する
群馬県の相続と司法書士
群馬県で相続を司法書士に相談する
司法書士の業務は、登記や供託手続きの代理人を務めたり、法務局に提出する書類を代わりに作成したりと、多岐にわたっています。また、相続の手続きの中では、相続人調査や相続放棄の手続き代行など、さまざまな相談に対応できます。ここでは、司法書士の業務である家族信託、成年後見、相続登記を紹介するとともに、群馬県の傾向について解説していきます。
家族信託と群馬県の傾向
家族信託とは、親の財産を家族で管理する仕組みです。活用例としては、親子間で契約を交わした上で、親が財産権を持ちながら、子どもに管理を任せる形が挙げられます。親が認知症等になり判断能力が低下すると、資産が凍結され、預貯金の引き出し等ができなくなってしまいます。こういった場合の備えとして、親の判断能力が低くなる前に家族信託をすることで、子が親の代わりに不動産の管理や、預貯金の引き出し等を行うことができるのです。
家族信託を行うには「信託契約書」が必要になります。インターネット上には、さまざまなひな型がありますが、まずは専門家に相談することをお勧めします。
厚生労働省の国民生活基礎調査によると、群馬県の認知症患者数は、2016年におよそ1万人だったのが2019年にはおよそ1万2千人と増加しています。認知症はいつ発症するかわかりません。認知症になる前の対策として家族信託は非常に重要な手段です。豊富な知識と実務経験がある司法書士に相談することで、その後の相続を見通した家族信託をすることができます。
成年後見と群馬県の傾向
成年後見制度は、認知症などで判断能力が低下した人を支援するためのもので、「任意後見」と「法定後見」の2種類があります。任意後見とは、自分で後見人になってほしい人を選んでおき、将来、判断能力が低下した時に財産管理などを依頼する方法です。一方で、法定後見とは、認知症や精神障がいなどによって判断能力が不十分になった場合に、本人や家族からの申し出により家庭裁判所が成年後見人を選任する方法です。
2020年の「成年後見関係事件の概況」によると、全国における成年後見制度の利用者数は2018年には218,142件、2019年には224,442件、2020年には232,287件と増加傾向にあります。男女別割合は男性が約43.4%、女性が約56.6%で、性別と年齢でみると、男女両方とも80歳以上がもっとも多い結果となりました。なお、群馬県における申立件数は、2018年に462件、2019年に444件、2020年には434件と減少傾向にあります。
成年後見を始めた原因で最も多かったのが認知症で、その割合は約64.1%と半数以上を占めました。また、申し立ての目的で最多だったのは、「預貯金等の管理・解約」の32,601件（37.1%）となり、そのほか主立った点では、生活や療養看護に関する「身上保護」が20,828件（23.7%）、介護保険契約が10,562件（12%）、不動産の処分が9,114件（10.4%）、相続手続きが7,060件（8%）などとなりました。
全国の成年後見人でもっとも多いのは司法書士で11,184件、次に弁護士が7,731件、親族が7,242件です。このことからも、成年後見に関心をもった際には、まず司法書士に相談するのが適していると言えるでしょう。
相続登記と群馬県の傾向
親が亡くなった後、実家や土地を相続する人もいるでしょう。不動産を相続すると、名義を変更するために「相続登記」という手続きが必要になります。この手続きを怠ったまま年月が過ぎると、相続人が増え、不動産の売却に膨大な手続きが必要になる可能性があります。
群馬県の相続登記の件数は、土地では2018年に16,988件、2019年に17,743件、2020年に17,060件と推移しています。また、建物においては2018年に1,943件、2019年に1,942件、2020年に1,939件と横ばいになっています。
2016年時点で日本における相続未登記の不動産は、九州本島（約367万ヘクタール）を上回る約410万ヘクタールにまで広がりました。そのため、公共事業や再開発を進めようにも、土地の所有者探しに時間がかかってしまうのです。そこで、国はこの社会問題を解決するべく、法改正により2024年から相続登記を義務化することにしました。この動きを受け、今後は相続登記の件数が増える可能性があります。
相続登記の手続きでは、必要書類を正確に揃える必要があります。仕事や育児などで日々忙しい方にとっては、相続登記を司法書士に依頼するメリットは大きいと言えるでしょう。相続登記を司法書士に依頼する場合、5～15万円程度の報酬が発生します。しかし、その他に必要な相続手続きを依頼することも可能ですので、費用対効果を考えて依頼を検討しましょう。また、相続税の申告手続きが必要な時は、税理士を紹介してもらうことも可能です。
参考：法務省『登記統計 年報』※各年計表の「土地の権利に関する登記」と「建物の権利に関する登記」のうち「相続その他一般承継による所有者の移転」より集計
参考：群馬司法書士会
群馬県で相続を司法書士に相談する
群馬県で相続手続きを司法書士に相談するには
群馬司法書士会には、2019年4月現在、合計で297人の司法書士が登録しています。同会では、対面による無料相談のほか、電話による無料相談窓口を設けています。対面による無料相談の会場は、群馬司法書士会館のある「前橋会場」と、「東毛会場」の2か所です。相談をする際は、前もって群馬司法書士会に問い合わせてください。
群馬司法書士会の相談窓口
■群馬司法書士会総合相談センター（前橋会場）
所在地：群馬県前橋市本町1-5-4 群馬司法書士会館
TEL：027-221-0150
■群馬司法書士会総合相談センター（東毛会場）
所在地：群馬県太田市浜町3-6 太田商工会議所会館2階
TEL：027-221-0150
参考：群馬司法書士会
群馬司法書士会の支部一覧
一般の司法書士事務所も相続登記や家族信託の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、群馬司法書士会の各支部でも時期によっては相続登記などに関する相談会を実施している場合があります。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 中央支部
- 伊勢崎支部
- 沼田支部
- 吾妻支部
- 太田支部
- 桐生支部
- 高崎支部
- 西毛支部
参考：群馬司法書士会
公正証書遺言の作成や相続放棄などの窓口
群馬県を管轄する家庭裁判所
群馬県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 前橋家庭裁判所（群馬県前橋市大手町3-1-34）
- 前橋家庭裁判所 高崎支部（群馬県高崎市高松町26-2）
- 前橋家庭裁判所 桐生支部（群馬県桐生市相生町2-371-5）
- 前橋家庭裁判所 太田支部（群馬県太田市浜町17-5）
- 前橋家庭裁判所 沼田支部（群馬県沼田市材木町甲150）
- 前橋家庭裁判所 中之条出張所（群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町719-2）
参考：裁判所
群馬県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 前橋公証人合同役場（群馬県前橋市本町1丁目3-6）
- 高崎公証人合同役場（群馬県高崎市八島町20番地1 武蔵屋ビル4階）
- 桐生公証役場（群馬県桐生市相生町2-376-13）
- 伊勢崎公証役場（群馬県伊勢崎市昭和町3919 伊勢崎商工会議所会館3階）
- 太田公証役場（群馬県太田市飯田町1245-1 清水ビル1階）
- 富岡公証役場（群馬県富岡市富岡1477番地1 富岡市水道会館1階）
参考：前橋地方法務局
相続トラブルの相談窓口～群馬県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した場合は弁護士に相談するのがよいでしょう。弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
群馬県内の弁護士会の相談窓口
■群馬弁護士会総合法律相談センター 前橋本部
所在地：群馬県前橋市大手町3丁目6番6号 群馬弁護士会館
TEL：027-234-9321
■群馬弁護士会総合法律相談センター 高崎支部
所在地：群馬県高崎市宮元町298番地 勝ビル1階
TEL：027-234-9321
■群馬弁護士会総合法律相談センター 太田支部
所在地：群馬県太田市新井町516-1 GSEビル203号室
TEL：027-234-9321
■群馬弁護士会総合法律相談センター 桐生支部
所在地：群馬県桐生市永楽町5-1 桐生織物会館新館2階
TEL：027-234-9321
■群馬弁護士会総合法律相談センター 吾妻支部
所在地：群馬県吾妻郡東吾妻町大字原町1117-1 東吾妻町中央公民館
TEL：027-234-9321
■群馬弁護士会総合法律相談センター 利根・沼田支部
所在地：群馬県沼田市下之町888 テラス沼田内 沼田商工会議所
TEL：027-234-9321
■群馬弁護士会総合法律相談センター 伊勢崎支部
所在地：群馬県伊勢崎市昭和町3918 伊勢崎市文化会館2階
TEL：027-234-9321
■群馬弁護士会総合法律相談センター 館林支部
所在地：群馬県館林市大手町10-1 館林市商工会議所
TEL：027-234-9321
群馬県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。弁護士や司法書士が相談に応じているケースが多数です。
■法テラス群馬
所在地：群馬県前橋市千代田町2-3-12 しののめ信用金庫前橋営業部ビル4階
TEL：0570-078320
群馬県の相続税申告・遺族年金などの手続きの窓口
群馬県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。群馬県内の税務署は以下の通りです。
■伊勢崎税務署
所在地：群馬県伊勢崎市鹿島町562番地の1
TEL：0270-25-4045
■桐生税務署
所在地：群馬県桐生市末広町13番地5 桐生地方合同庁舎
TEL：0277-22-3121
■高崎税務署
所在地：群馬県高崎市東町134番地の12 高崎地方合同庁舎
TEL：027-322-4711
■館林税務署
所在地：群馬県館林市仲町11番12号
TEL：0276-72-4373
■富岡税務署
所在地：群馬県富岡市富岡2741番地の1
TEL：0274-63-2235
■中之条税務署
所在地：群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町1022番地の1
TEL：0279-75-3355
■沼田税務署
所在地：群馬県沼田市東原新町1910番地の2
TEL：0278-22-2131
■藤岡税務署
所在地：群馬県藤岡市藤岡668番地の1
TEL：0274-22-0971
■前橋税務署
所在地：群馬県前橋市大手町2丁目3番1号 前橋地方合同庁舎
TEL：027-224-4371
参考：国税庁
群馬県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税申告や相続登記以外に年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 太田年金事務所（群馬県太田市小舞木町262）
- 桐生年金事務所（群馬県桐生市錦町2-11-19）
- 渋川年金事務所（群馬県渋川市石原143-7）
- 高崎年金事務所（群馬県高崎市栄町10-1）
- 前橋年金事務所（群馬県前橋市国領町2-19-12）
参考：日本年金機構
本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています