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岐阜県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所 一覧
岐阜県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所一覧です。相続会議の「司法書士検索サービス」では、岐阜県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の司法書士に相談してみましょう。
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相続税の申告や、生前の相続税対策は税理士へ
特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。
岐阜県で不動産登記・不動産の名義変更を司法書士に相談する
岐阜県の相続と司法書士
岐阜県で相続を司法書士に相談する
司法書士の業務は、登記や供託手続きの代理人を務めたり、法務局に提出する書類を代わりに作成したりと、多岐にわたっています。また、相続の手続きの中では、相続人調査や相続放棄の手続き代行など、さまざまな相談に対応できます。ここでは、司法書士の業務である家族信託、成年後見、相続登記を紹介するとともに、岐阜県の傾向について解説していきます。
家族信託と岐阜県の傾向
家族信託とは、親の財産を家族で管理する仕組みです。活用例としては、親子間で契約を交わした上で、親が財産権を持ちながら、子どもに管理を任せる形が挙げられます。親が認知症等になり判断能力が低下すると、資産が凍結され、預貯金の引き出し等ができなくなってしまいます。こういった場合の備えとして、親の判断能力が低くなる前に家族信託をすることで、子が親の代わりに不動産の管理や、預貯金の引き出し等を行うことができるのです。
家族信託を行うには「信託契約書」が必要になります。インターネット上には、さまざまなひな型がありますが、まずは専門家に相談することをお勧めします。
厚生労働省の国民生活基礎調査によると、岐阜県の認知症患者数は、2016年におよそ1万3千人、2019年にもおよそ1万3千人と横ばいになっています。認知症はいつ発症するかわかりません。認知症になる前の対策として家族信託は非常に重要な手段です。豊富な知識と実務経験がある司法書士に相談することで、その後の相続を見通した家族信託をすることができます。
成年後見と岐阜県の傾向
成年後見制度は、認知症などで判断能力が低下した人を支援するためのもので、「任意後見」と「法定後見」の2種類があります。任意後見とは、自分で後見人になってほしい人を選んでおき、将来、判断能力が低下した時に財産管理などを依頼する方法です。一方で、法定後見とは、認知症や精神障がいなどによって判断能力が不十分になった場合に、本人や家族からの申し出により家庭裁判所が成年後見人を選任する方法です。
2020年の「成年後見関係事件の概況」によると、全国における成年後見制度の利用者数は2018年には218,142件、2019年には224,442件、2020年には232,287件と増加傾向にあります。男女別割合は男性が約43.4%、女性が約56.6%で、性別と年齢でみると、男女両方とも80歳以上がもっとも多い結果となりました。なお、岐阜県における申立件数は、2018年に366件、2019年に344件だったのが、2020年には421件と大幅に増加しました。
成年後見を始めた原因で最も多かったのが認知症で、その割合は約64.1%と半数以上を占めました。また、申し立ての目的で最多だったのは、「預貯金等の管理・解約」の32,601件（37.1%）となり、そのほか主立った点では、生活や療養看護に関する「身上保護」が20,828件（23.7%）、介護保険契約が10,562件（12%）、不動産の処分が9,114件（10.4%）、相続手続きが7,060件（8%）などとなりました。
全国の成年後見人のうち、もっとも多いのは司法書士で11,184件、次に弁護士が7,731件、親族が7,242件という結果になりました。このことからも、成年後見に関する相談は司法書士が適していると言えるでしょう。
相続登記と岐阜県の傾向
親が亡くなった後、実家や土地を相続する人もいるでしょう。不動産を相続すると、名義を変更するために「相続登記」という手続きが必要になります。この手続きを怠ったまま年月が過ぎると、相続人が増え、不動産の売却に膨大な手続きが必要になる可能性があります。
岐阜県の相続登記の件数は、土地では2018年に19,267件、2019年に19,396件、2020年に20,586件と増加傾向にあります。また、建物においては2018年に2,193件、2019年に2,223件、2020年に2,152件と横ばいになっています。
2016年時点で日本における相続未登記の不動産は、九州本島（約367万ヘクタール）を上回る約410万ヘクタールにまで広がりました。そのため、公共事業や再開発を進めようにも、土地の所有者探しに時間がかかってしまうのです。そこで、国はこの社会問題を解決するべく、法改正により2024年から相続登記を義務化することにしました。この動きを受け、今後は相続登記の件数が増える可能性があります。
相続登記の手続きは、書類などに不備があると、法務局とのやりとりが何度も発生してしまい、仕事などをしながら進めようとすると、多くの手間暇がかかってしまう事態もあり得ます。そういった時、手続きを代行してくれるのが司法書士です。相続登記を司法書士に依頼した場合の報酬は5～15万円が目安になります。また、その他の相続手続きを代行できるので、費用対効果を考えて依頼することも検討してみてください。相続税の申告手続きが必要な時は、税理士を紹介してもらうことも可能です。
参考：法務省『登記統計 年報』※各年計表の「土地の権利に関する登記」と「建物の権利に関する登記」のうち「相続その他一般承継による所有者の移転」より集計
参考：相続登記の申請義務化が決定 2024年までに施行される制度を解説
参考：岐阜県司法書士会
岐阜県で相続を司法書士に相談する
岐阜県で相続手続きを司法書士に相談するには
2023年4月現在、岐阜県司法書士会には327人の個人会員と9つの法人会員が登録しています。同会では、定期的に対面による無料相談会を行っております。無料相談会は「岐阜県司法書士会館」や「美濃加茂市生涯学習センター」など、さまざまな会場で開催されており、会場によってスケジュールが異なります。相談には予約が必要ですので、前もって岐阜県司法書士会のウェブサイトで詳細をご確認ください。
参考：日本司法書士会連合会
岐阜県司法書士会の相談窓口
■ぎふ司法書士総合相談センター
所在地：岐阜県岐阜市金竜町5丁目10番地1 岐阜県司法書士会館
TEL：058-246-1568
■西濃司法書士総合相談センター
所在地：岐阜県大垣市馬場町124番地 大垣市総合福祉会館
TEL：0584-78-8181
■中濃司法書士総合相談センター
所在地：岐阜県美濃加茂市太田町3425番地1 美濃加茂市生涯学習センター
TEL：0574-25-4141
■東濃司法書士総合相談センター
所在地：岐阜県瑞浪市土岐町7267番地の4 瑞浪市総合文化センター
TEL：0572-68-5281
■郡上司法書士総合相談センター
所在地：岐阜県郡上市八幡町島谷207番地1 郡上市総合文化センター
TEL：0575-67-1555
■高山司法書士総合相談センター
所在地：岐阜県高山市昭和町1丁目188番地1 高山市民文化会館
TEL：0577-33-8333
参考：岐阜県司法書士会
岐阜県司法書士会の支部一覧
一般の司法書士事務所も相続登記や家族信託の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、岐阜県司法書士会の各支部でも時期によっては相続登記などに関する相談会を実施している場合があります。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 岐阜支部
- 中濃支部
- 高山支部
- 大垣支部
- 八幡支部
参考：岐阜県司法書士会
公正証書遺言の作成や相続放棄などの窓口
岐阜県を管轄する家庭裁判所
岐阜県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 岐阜家庭裁判所（岐阜県岐阜市美江寺町2-4-1）
- 岐阜家庭裁判所 大垣支部（岐阜県大垣市丸の内1-22）
- 岐阜家庭裁判所 高山支部（岐阜県高山市花岡町2-63-3）
- 岐阜家庭裁判所 多治見支部（岐阜県多治見市小田町1-22-1）
- 岐阜家庭裁判所 御嵩支部（岐阜県可児郡御嵩町御嵩1177）
- 岐阜家庭裁判所 郡上出張所（岐阜県郡上市八幡町殿町63-2）
- 岐阜家庭裁判所 中津川出張所（岐阜県中津川市かやの木町4-2）
参考：裁判所
岐阜県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 岐阜公証人合同役場（岐阜県岐阜市橋本町1丁目10番1号 アクティブG2階）
- 大垣公証役場（岐阜県大垣市丸の内1丁目35番地）
- 美濃加茂公証役場（岐阜県美濃加茂市古井町下古井468番地 セントラルビル2階）
- 高山公証役場（岐阜県高山市花岡町2丁目55番地25 エルオービル2階）
- 多治見公証役場（岐阜県多治見市本町5丁目15番地の2）
参考：岐阜地方法務局
相続トラブルの相談窓口～岐阜県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した場合は弁護士に相談するのがよいでしょう。弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
岐阜県内の弁護士会の相談窓口
■岐阜県弁護士会館
所在地：岐阜県岐阜市端詰町22番地
TEL：058-265-0020
■岐阜駅前法律相談センター
所在地：岐阜県岐阜市橋本町1-10-23 ハートフルスクエアーG・岐阜市生涯学習センター小研修室
TEL：058-265-0020
■大垣法律相談センター
所在地：岐阜県大垣市船町2-26-1 奥の細道むすびの地記念館（観光・交流館2階 多目的室）
TEL：058-265-0020
■高山法律相談センター
所在地：岐阜県高山市森下町1-208 高山市山王福祉センター
TEL：058-265-0020
■八幡法律相談センター
所在地：岐阜県郡上市八幡町島谷207-1 郡上市総合文化センター
TEL：058-265-0020
■みのかも法律相談センター
所在地：岐阜県美濃加茂市太田町3425-1 美濃加茂市生涯学習センター
TEL：058-265-0020
■多治見法律相談センター
所在地：岐阜県多治見市新町1-23 多治見市産業文化センター・市民プラザ3階会議室
TEL：058-265-0020
■中津川法律相談センター
所在地：岐阜県中津川市本町2-3-25 中央公民館4階相談室
TEL：058-265-0020
岐阜県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。弁護士や司法書士が相談に応じているケースが多数です。
■法テラス岐阜
所在地：岐阜県岐阜市美江寺町1-27 第一住宅ビル2階
TEL：0570-078345
岐阜県の相続税申告・遺族年金などの手続きの窓口
岐阜県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。岐阜県内の税務署は以下の通りです。
■大垣税務署
所在地：岐阜県大垣市丸の内二丁目30番地
TEL：0584-78-4101
■岐阜北税務署
所在地：岐阜県岐阜市千石町一丁目4番地
TEL：058-262-6131
■岐阜南税務署
所在地：岐阜県岐阜市加納清水町四丁目22番地の2
TEL：058-271-7111
■関税務署
所在地：岐阜県関市川間町2番地
TEL：0575-22-2233
■高山税務署
所在地：岐阜県高山市昭和町二丁目220番地 高山合同庁舎
TEL：0577-32-1020
■多治見税務署
所在地：岐阜県多治見市白山町一丁目209番地
TEL：0572-22-0101
■中津川税務署
所在地：岐阜県中津川市かやの木町4番3号 中津川合同庁舎
TEL：0573-66-1202
参考：国税庁
岐阜県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税申告や相続登記以外に年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 大垣年金事務所（岐阜県大垣市八島町114-2）
- 岐阜北年金事務所（岐阜県岐阜市大福町3-10-1）
- 岐阜南年金事務所（岐阜県岐阜市市橋2-1-15）
- 高山年金事務所（岐阜県高山市花岡町3-6-12）
- 多治見年金事務所（岐阜県多治見市小田町4-8-3）
- 美濃加茂年金事務所（岐阜県美濃加茂市太田町2910-9）
参考：日本年金機構
本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています