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福井県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所 一覧
福井県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所一覧です。相続会議の「司法書士検索サービス」では、福井県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の司法書士に相談してみましょう。
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【駒込駅徒歩1分】相続手続き・生前対策のトータルサポーター
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全国対応 初回相談無料吉田研三司法書士事務所は、JR・東京メトロ「駒込駅」から徒歩1分の位置にある司法書士事務所です。平日9時から18時まで営業しており、事前にご予約いただけれ... 続きを読む050-5268-8812
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【池下駅徒歩2分】親しみやすい雰囲気で、丁寧に相続のご相談をお伺いいたします
司法書士近藤麻里事務所
全国対応 初回相談無料司法書士近藤麻里事務所は、名古屋市営地下鉄「池下駅」から徒歩2分の位置にある司法書士事務所です。平日は9時から18時まで営業しております。夜間や土日祝日の... 続きを読む050-5385-5084
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【志木駅徒歩1分】十人十色の相続のお悩みを、司法書士が丁寧に解決いたします
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全国対応 初回相談無料明成法務司法書士法人埼玉本部は、東武鉄道「志木駅」から徒歩1分の位置にある司法書士事務所です。平日は9時から18時まで営業しており、電話受付は平日・土日祝... 続きを読む050-5385-4690
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【新大阪駅徒歩5分】トラブルが起こらないように、司法書士が円滑に相続手続きを進めます
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全国対応司法書士法人西事務所は、JR・大阪メトロ「新大阪駅」から徒歩5分の位置にある司法書士事務所です。平日の9時から18時まで営業しております。初回のご相談は無... 続きを読む050-5447-4652
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特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。
福井県で不動産登記・不動産の名義変更を司法書士に相談する
福井県の相続と司法書士
福井県で相続を司法書士に相談する
司法書士の業務は、登記や供託手続きの代理人を務めたり、法務局に提出する書類を代わりに作成したりと、多岐にわたっています。また、相続の手続きの中では、相続人調査や相続放棄の手続き代行など、さまざまな相談に対応できます。ここでは、司法書士の業務である家族信託、成年後見、相続登記を紹介するとともに、福井県の傾向について解説していきます。
家族信託と福井県の傾向
家族信託とは、親の財産を家族で管理する仕組みです。活用例としては、親子間で契約を交わした上で、親が財産権を持ちながら、子どもに管理を任せる形が挙げられます。親が認知症等になり判断能力が低下すると、資産が凍結され、預貯金の引き出し等ができなくなってしまいます。こういった場合の備えとして、親の判断能力が低くなる前に家族信託をすることで、子が親の代わりに不動産の管理や、預貯金の引き出し等を行うことができるのです。
家族信託を行うには「信託契約書」が必要になります。インターネット上には、さまざまなひな型がありますが、まずは専門家に相談することをお勧めします。
厚生労働省の国民生活基礎調査によると、福井県の認知症患者数は、2016年におよそ7千人だったのが2019年にはおよそ5千人と減少しています。しかし、認知症はいつ発症するかわかりません。認知症になる前の対策として家族信託は非常に重要な手段です。豊富な知識と実務経験がある司法書士に相談することで、その後の相続を見通した家族信託をすることができます。
成年後見と福井県の傾向
成年後見制度は、認知症などで判断能力が低下した人を支援するためのもので、「任意後見」と「法定後見」の2種類があります。任意後見とは、自分で後見人になってほしい人を選んでおき、将来、判断能力が低下した時に財産管理などを依頼する方法です。一方で、法定後見とは、認知症や精神障がいなどによって判断能力が不十分になった場合に、本人や家族からの申し出により家庭裁判所が成年後見人を選任する方法です。
2020年の「成年後見関係事件の概況」によると、全国における成年後見制度の利用者数は2018年には218,142件、2019年には224,442件、2020年には232,287件と増加傾向にあります。男女別割合は男性が約43.4%、女性が約56.6%で、性別と年齢でみると、男女両方とも80歳以上がもっとも多い結果となりました。なお、福井県における申立件数は、2018年に222件、2019年に214件、2020年には219件と推移しています。
成年後見を始めた原因で最も多かったのが認知症で、その割合は約64.1%と半数以上を占めました。また、申し立ての目的で最多だったのは、「預貯金等の管理・解約」の32,601件（37.1%）となり、そのほか主立った点では、生活や療養看護に関する「身上保護」が20,828件（23.7%）、介護保険契約が10,562件（12%）、不動産の処分が9,114件（10.4%）、相続手続きが7,060件（8%）などとなりました。
全国の成年後見人のうち、もっとも多いのは司法書士で11,184件、次に弁護士が7,731件、親族が7,242件という結果になりました。このことからも、成年後見に関する相談は司法書士が適していると言えるでしょう。
相続登記と福井県の傾向
親が亡くなった後、実家や土地を相続する人もいるでしょう。不動産を相続すると、名義を変更するために「相続登記」という手続きが必要になります。この手続きを怠ったまま年月が過ぎると、相続人が増え、不動産の売却に膨大な手続きが必要になる可能性があります。
福井県の相続登記の件数は、土地では2018年に7,742件、2019年に7,345件、2020年に7,190件と推移しています。また、建物においては2018年に784件、2019年に843件、2020年に757件と推移しており、土地・建物ともに全国的にみて少ない値です。
2016年時点で日本における相続未登記の不動産は、九州本島（約367万ヘクタール）を上回る約410万ヘクタールにまで広がりました。そのため、公共事業や再開発を進めようにも、土地の所有者探しに時間がかかってしまうのです。そこで、国はこの社会問題を解決するべく、法改正により2024年から相続登記を義務化することにしました。この動きを受け、今後は相続登記の件数が増える可能性があります。
相続登記の手続きは、書類などに不備があると、法務局とのやりとりが何度も発生してしまい、仕事などをしながら進めようとすると、多くの手間暇がかかってしまう事態もあり得ます。そういった時、手続きを代行してくれるのが司法書士です。報酬は5～15万円が目安になります。また、その他の相続手続きを代行できるので、費用対効果を考えて依頼することも検討してみてください。相続税の申告手続きが必要な時は、税理士を紹介してもらうことも可能です。
参考：法務省『登記統計 年報』※各年計表の「土地の権利に関する登記」と「建物の権利に関する登記」のうち「相続その他一般承継による所有者の移転」より集計
参考：相続登記の申請義務化が決定 2024年までに施行される制度を解説
参考：福井県司法書士会
福井県で相続を司法書士に相談する
福井県で相続手続きを司法書士に相談するには
2023年4月1日現在、福井県司法書士会には121人の個人会員と5つの法人が登録しています。同会では、毎週水曜日に対面による無料相談会が開催されています。相談には予約が必要ですので、前もって福井県司法書士会に問い合わせてください。
参考：日本司法書士会連合会
福井県司法書士会の相談窓口
■福井県司法書士会 司法書士総合相談センター
所在地：福井県福井市下馬2丁目314 司調合同会館
TEL：0776-43-1669
参考：福井県司法書士会
福井県司法書士会の支部一覧
一般の司法書士事務所も相続登記や家族信託の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、福井県司法書士会の各支部でも時期によっては相続登記などに関する相談会を実施している場合があります。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 福井支部
- 敦賀支部
- 武生支部
- 小浜支部
参考：福井県司法書士会
公正証書遺言の作成や相続放棄などの窓口
福井県を管轄する家庭裁判所
福井県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 福井家庭裁判所（福井県福井市春山1-1-1）
- 福井家庭裁判所 武生支部（福井県越前市日野美2-6）
- 福井家庭裁判所 敦賀支部（福井県敦賀市松栄町6-10）
- 福井家庭裁判所 小浜出張所（福井県小浜市城内1-1-2）
参考：裁判所
福井県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 福井公証人合同役場（福井県福井市順化1丁目24番43号 ストークビル福井1番館901号・902号・903号）
- 武生公証役場（福井県越前市京町2丁目1番6号 善光寺ビル1階）
- 敦賀公証役場（福井県敦賀市中央町1丁目13番32号 M&Mビル101）
参考：福井地方法務局
相続トラブルの相談窓口～福井県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した場合は弁護士に相談するのがよいでしょう。弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
福井県内の弁護士会の相談窓口
■福井弁護士会館
所在地：福井県福井市宝永4-3-1 サクラＮビル7階
TEL：0776-23-5255
■越前市文化センター3階
所在地：福井県越前市高瀬2丁目3−3
■プラザ萬象
所在地：福井県敦賀市東洋町1-1
■小浜市働く婦人の家
所在地：福井県小浜市大手町4-1
■丹南法律相談センター
所在地：福井県越前市府中1丁目11-2 市民プラザたけふ（アル・プラザ武生4階）内
■嶺南法律相談センター
所在地：福井県敦賀市東洋町1-1 プラザ萬象内
福井県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。弁護士や司法書士が相談に応じているケースが多数です。
■法テラス福井
所在地：福井県福井市宝永4-3-1 サクラNビル2階
TEL：0570-078348
福井県の相続税申告・遺族年金などの手続きの窓口
福井県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。福井県内の税務署は以下の通りです。
■福井税務署
所在地：福井県福井市春山1丁目1番54号 福井春山合同庁舎
TEL：0776-23-2690
■敦賀税務署
所在地：福井県敦賀市鉄輪町1丁目7番3号 敦賀駅前合同庁舎
TEL：0770-22-1010
■武生税務署
所在地：福井県越前市中央1丁目6番12号
TEL：0778-22-0890
■小浜税務署
所在地：福井県小浜市後瀬町7番10号 小浜地方合同庁舎
TEL：0770-52-1008
■大野税務署
所在地：福井県大野市城町7番28号
TEL：0779-66-2180
■三国税務署
所在地：福井県坂井市三国町中央1丁目2番2号
TEL：0776-81-3211
参考：国税庁
福井県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税申告や相続登記以外に年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 武生年金事務所（福井県越前市新町5-2-11）
- 敦賀年金事務所（福井県敦賀市東洋町5-54）
- 福井年金事務所（福井県福井市手寄2-1-34）
参考：日本年金機構
本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています