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新潟県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所 一覧
新潟県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所一覧です。相続会議の「司法書士検索サービス」では、新潟県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の司法書士に相談してみましょう。
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全国対応 初回相談無料明成法務司法書士法人埼玉本部は、東武鉄道「志木駅」から徒歩1分の位置にある司法書士事務所です。平日は9時から18時まで営業しており、電話受付は平日・土日祝... 続きを読む050-5385-4690
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特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。
新潟県で不動産登記・不動産の名義変更を司法書士に相談する
新潟県の相続と司法書士
新潟県で相続を司法書士に相談する
司法書士の業務は、登記や供託手続きの代理人を務めたり、法務局に提出する書類を代わりに作成したりと、多岐にわたっています。また、相続の手続きの中では、相続人調査や相続放棄の手続き代行など、さまざまな相談に対応できます。ここでは、司法書士の業務である家族信託、成年後見、相続登記を紹介するとともに、新潟県の傾向について解説していきます。
家族信託と新潟県の傾向
家族信託とは、親の財産を家族で管理する仕組みです。活用例としては、親子間で契約を交わした上で、親が財産権を持ちながら、子どもに管理を任せる形が挙げられます。親が認知症等になり判断能力が低下すると、資産が凍結され、預貯金の引き出し等ができなくなってしまいます。こういった場合の備えとして、親の判断能力が低くなる前に家族信託をすることで、子が親の代わりに不動産の管理や、預貯金の引き出し等を行うことができるのです。
家族信託を行うには「信託契約書」が必要になります。インターネット上には、さまざまなひな型がありますが、まずは専門家に相談することをお勧めします。
厚生労働省の国民生活基礎調査によると、新潟県の認知症患者数は、2016年におよそ2万2千人だったのが2019年にはおよそ2万人と減少しています。しかし、認知症はいつ発症するかわかりません。認知症になる前の対策として家族信託は非常に重要な手段です。豊富な知識と実務経験がある司法書士に相談することで、その後の相続を見通した家族信託をすることができます。
成年後見と新潟県の傾向
成年後見制度は、認知症などで判断能力が低下した人を支援するためのもので、「任意後見」と「法定後見」の2種類があります。任意後見とは、自分で後見人になってほしい人を選んでおき、将来、判断能力が低下した時に財産管理などを依頼する方法です。一方で、法定後見とは、認知症や精神障がいなどによって判断能力が不十分になった場合に、本人や家族からの申し出により家裁が成年後見人を選任する方法です。
2020年の「成年後見関係事件の概況」によると、全国における成年後見制度の利用者数は2018年には218,142件、2019年には224,442件、2020年には232,287件と増加傾向にあります。男女別割合は男性が約43.4%、女性が約56.6%で、性別と年齢を振り返ると、男女両方とも80歳以上がもっとも多い結果となりました。なお、新潟県における申立件数は、2018年に914件、2019年に954件、2020年には907件と推移しています。
成年後見を始めた原因で最も多かったのが認知症で、その割合は約64.1%と半数以上を占めました。また、申し立ての目的で最多だったのは、「預貯金等の管理・解約」の32,601件（37.1%）となり、そのほか主立った点では、生活や療養看護に関する「身上保護」が20,828件（23.7%）、介護保険契約が10,562件（12%）、不動産の処分が9,114件（10.4%）、相続手続きが7,060件（8%）などとなりました。
全国の成年後見人でもっとも多いのは司法書士で11,184件、次に弁護士が7,731件、親族が7,242件です。このことからも、成年後見に関心をもった際には、まず司法書士に相談するのが適していると言えるでしょう。
相続登記と新潟県の傾向
親が亡くなった後、実家や土地を相続する人もいるでしょう。不動産を相続すると、名義を変更するために「相続登記」という手続きが必要になります。この手続きを怠ったまま年月が過ぎると、相続人が増え、不動産の売却に膨大な手続きが必要になる可能性があります。
新潟県の相続登記の件数は、土地では2018年に23,757件だったのが2019年には35,924件と一気に増加しましたが、2020年には20,996件まで減少しました。また、建物においては2018年に3,295件、2019年に3,242件、2020年に3,143件と、多少の変化はありますが横ばいになっています。
2016年時点で日本における相続未登記の不動産は、九州本島（約367万ヘクタール）を上回る約410万ヘクタールにまで広がりました。そのため、公共事業や再開発を進めようにも、土地の所有者探しに時間がかかってしまうのです。そこで、国はこの社会問題を解決するべく、法改正により2024年から相続登記を義務化することにしました。この動きを受け、今後は相続登記の件数が増える可能性があります。
仕事や育児などで忙しく、相続登記の手続きに手が回らない場合は、相続登記を司法書士に依頼することをお勧めします。相続登記の手続きは、書類などに不備があると、法務局とのやりとりが何度も発生してしまい、仕事などをしながら進めようとすると、多くの手間暇がかかってしまう事態もあり得ます。そういった時、手続きを代行してくれるのが司法書士です。報酬は5～15万円が目安になります。また、その他の相続手続きを代行できるので、費用対効果を考えて依頼することも検討してみてください。相続税の申告手続きが必要な時は、税理士を紹介してもらうことも可能です。
参考：法務省『登記統計 年報』※各年計表の「土地の権利に関する登記」と「建物の権利に関する登記」のうち「相続その他一般承継による所有者の移転」より集計
参考：新潟県司法書士会
新潟県で相続を司法書士に相談する
新潟県で相続手続きを司法書士に相談するには
新潟県司法書士会には、2019年4月現在、合計で292人の司法書士が登録しています。同会では、対面による無料相談のほか、電話による無料相談窓口を設けています。対面による無料相談は、毎週水曜日に「新潟県司法書士会館」で行われています。また、新潟、下越、佐渡、三条、中越、上越の6地域の各支部でも定期的に無料相談会が開催されています。 相談には予約が必要ですので、前もって新潟県司法書士会に問い合わせてください。
新潟県司法書士会の相談窓口
■新潟県司法書士会
所在地：新潟県新潟市中央区笹口一丁目11番地15 新潟県司法書士会館
TEL：025-244-5121
■新潟支部無料相談所
所在地：新潟県新潟市中央区学校町通1番町602番地1 新潟市役所 本館1階広聴相談課市民相談室
TEL：025-226-1025
■下越支部無料相談所（北区豊栄会場）
所在地：新潟県新潟市北区東栄町1丁目1番35号 豊栄さわやか老人福祉センター
TEL：025-386-0745
■下越支部無料相談所（新発田市会場）
所在地：新潟県新発田市中央町3丁目3番3号 新発田市役所
TEL：0254-28-9110
■下越支部無料相談所（胎内市会場）
所在地：新潟県胎内市新和町2番10号 胎内市役所 本庁1階市民相談室
TEL：0254-43-6111
■下越支部無料相談所（村上市会場）
所在地：新潟県村上市三之町1番1号 村上市役所
TEL：0254-53-5470
■下越支部無料相談所（阿賀野市会場）
所在地：新潟県阿賀野市岡山町10-15 阿賀野市役所 1階相談室
TEL：0250-62-2510
■佐渡支部無料相談所
所在地：新潟県内の各司法書士事務所
TEL：各司法書士事務所
■三条支部無料相談所（三条市会場）
所在地：新潟県三条市東本成寺2番1号 三条市総合福祉センター
TEL：0256-36-1570
■三条支部無料相談所（加茂市会場）
所在地：新潟県加茂市幸町2-3-5 加茂市役所 1階相談室
TEL：0256-47-1882
■三条支部無料相談所（燕市会場）
所在地：新潟県燕市吉田西太田1934番地 燕市役所 会議室101
TEL：0256-66-4529
■三条支部無料相談所（弥彦会場）
所在地：新潟県西蒲原郡弥彦村大字矢作402番地 弥彦村役場
TEL：0256-63-4984/0256-94-3132
■中越支部無料相談所（アオーレ長岡会場）
所在地：新潟県長岡市大手通1丁目4番地10 アオーレ長岡東棟1階 市役所なんでも窓口
TEL：0258-39-2255
■中越支部無料相談所（長岡市社会福祉センター会場）
所在地：新潟県長岡市表町2丁目2番地21 長岡市社会福祉センター
TEL：0258-77-2676
■上越支部無料相談所（上越市会場）
所在地：新潟県上越市木田1-1-3 上越市役所 1階市民相談センター
TEL：025-520-5833
■上越支部無料相談所（妙高市会場）
所在地：新潟県妙高市栄町5番1号 妙高市役所
TEL：0255-74-0042
■上越支部無料相談所（柏崎市会場）
所在地：新潟県柏崎市豊町3番59号 柏崎市総合福祉センター
TEL：0257-22-1411
■上越支部無料相談所（糸魚川市会場）
所在地：新潟県糸魚川市寺町4丁目3番1号 糸魚川市社会福祉協議会 ビーチホールまがたま
TEL：025-552-7700
参考：新潟県司法書士会
新潟県司法書士会の支部一覧
一般の司法書士事務所も相続登記や家族信託の無料相談に応じている事務所が多数ありますが、新潟県司法書士会の各支部でも時期によっては相続登記などに関する相談会を実施している場合があります。お住まいのエリアに近い支部のウェブサイトなどを確認してみるとよいでしょう。
- 新潟支部
- 上越支部
- 中越支部
- 三条支部
- 下越支部
- 佐渡支部
参考：新潟県司法書士会
公正証書遺言の作成や相続放棄などの窓口
新潟県を管轄する家庭裁判所
新潟県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 新潟家庭裁判所（新潟県新潟市中央区川岸町1-54-1）
- 新潟家庭裁判所 三条支部（新潟県三条市東三条2-2-2）
- 新潟家庭裁判所 新発田支部（新潟県新発田市中央町4-3-27）
- 新潟家庭裁判所 長岡支部（新潟県長岡市三和3-9-28）
- 新潟家庭裁判所 高田支部（新潟県上越市大手町1-26）
- 新潟家庭裁判所 佐渡支部（新潟県佐渡市中原356-2）
- 新潟家庭裁判所 村上出張所（新潟県村上市三之町8-16）
- 新潟家庭裁判所 十日町出張所（新潟県十日町市稲荷町3丁目南3番地1）
- 新潟家庭裁判所 柏崎出張所（新潟県柏崎市諏訪町10-37）
- 新潟家庭裁判所 南魚沼出張所（新潟県南魚沼市六日町1884-子）
- 新潟家庭裁判所 糸魚川出張所（新潟県糸魚川市寺町2-8-23）
参考：裁判所
新潟県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 新潟公証人合同役場（新潟県新潟市中央区天神1丁目1番地 プラーカ3棟6階
- 長岡公証人合同役場（新潟県長岡市長町1丁目甲1672番地1）
- 三条公証役場（新潟県三条市東三条1丁目5番1号 川商ビル4階）
- 上越公証役場（新潟県上越市西城町2丁目10番25号 大島ビル1階）
- 新発田公証役場（新潟県新発田市本町1丁目3番5号 第5樫内ビル3階）
参考：新潟地方法務局
相続トラブルの相談窓口～新潟県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した場合は弁護士に相談するのがよいでしょう。弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
新潟県内の弁護士会の相談窓口
■新潟相談所
所在地：新潟県新潟市中央区学校町通1番町1番地 新潟県弁護士会館
TEL：025-222-5533
■村上相談所
所在地：新潟県村上市岩船駅前56番地 村上市神林支所
TEL：025-222-5533
■五泉相談所
所在地：新潟県五泉市村松乙130-1 五泉市役所 村松支所
TEL：025-222-5533
■阿賀相談所（鹿瀬）
所在地：新潟県東蒲原郡阿賀町鹿瀬8931-1 阿賀町役場 鹿瀬支所3階
TEL：025-222-5533
■阿賀相談所（三川）
所在地：新潟県東蒲原郡阿賀町白崎1182 阿賀町役場 三川支所1階会議室
TEL：025-222-5533
■三条相談所
所在地：新潟県三条市荒町2丁目1-3 三条市体育文化会館
TEL：025-222-5533
■長岡相談所
所在地：新潟県長岡市三和三丁目123番地10 新潟県弁護士会 長岡相談所
TEL：0258-86-5533
■上越相談所
所在地：新潟県上越市土橋1914-3 上越市市民プラザ
TEL：025-222-5533
■佐渡相談所（両津）
所在地：新潟県佐渡市両津夷384-11 あいぽーと佐渡
TEL：025-222-5533
■佐渡相談所（佐和田）
所在地：新潟県佐渡市河原田本町394 佐渡中央会館
TEL：025-222-5533
新潟県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。弁護士や司法書士が相談に応じているケースが多数です。
■法テラス新潟
所在地：新潟県新潟市中央区東中通1番町86-51 新潟東中通ビル2階
TEL：0570-078328
新潟県の相続税申告・遺族年金などの手続きの窓口
新潟県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。新潟県内の税務署は以下の通りです。
■糸魚川税務署
所在地：新潟県糸魚川市東寺町1丁目3番40号
TEL：025-552-0381
■小千谷税務署
所在地：新潟県小千谷市東栄1丁目5番24号
TEL：0258-83-2090
■柏崎税務署
所在地：新潟県柏崎市中央町5番53号
TEL：0257-22-2131
■佐渡税務署
所在地：新潟県佐渡市相川三町目新浜町3番3 佐渡相川合同庁舎
TEL：0259-74-3276
■三条税務署
所在地：新潟県三条市南新保4番9号
TEL：0256-32-6211
■新発田税務署
所在地：新潟県新発田市諏訪町1丁目12番24号
TEL：0254-22-3161
■高田税務署
所在地：新潟県上越市西城町（にししろちょう）3丁目2番18号
TEL：025-523-4171
■十日町税務署
所在地：新潟県十日町市本町1丁目上1番地18 十日町合同庁舎
TEL：025-752-3181
■長岡税務署
所在地：新潟県長岡市千歳1丁目3番88号 長岡地方合同庁舎
TEL：0258-35-2070
■新潟税務署
所在地：新潟県新潟市中央区西大畑町5191番地
TEL：025-229-2151
■新津税務署
所在地：新潟県新潟市秋葉区善道（ぜんどう）町1丁目6番38号
TEL：0250-22-2151
■巻税務署
所在地：新潟県新潟市西蒲区巻甲4265番地
TEL：0256-72-2355
■村上税務署
所在地：新潟県村上市三之町11番1号
TEL：0254-53-3141
参考：国税庁
新潟県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税申告や相続登記以外に年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 柏崎年金事務所（新潟県柏崎市幸町3-28）
- 三条年金事務所（新潟県三条市興野3-2-3）
- 新発田年金事務所（新潟県新発田市新富町1-1-24）
- 上越年金事務所（新潟県上越市西城町3-11-19）
- 長岡年金事務所（新潟県長岡市台町2-9-17）
- 新潟西年金事務所（新潟県新潟市中央区西大畑町5191-15）
- 新潟東年金事務所（新潟県新潟市中央区新光町1-16）
- 六日町年金事務所（新潟県南魚沼市六日町字北沖93-17）
参考：日本年金機構
本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています