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家族信託とは

家族信託は、不動産や金銭など所有する財産を信頼できる家族に託して、管理を任せる財産管理方法の一つです。所有者である親が認知症になった場合でも、子どもが親のために管理、運用、処分することができます。

家族信託の仕組みは、少し複雑です。財産の所有者で財産を託す「委託者」が、財産の管理を「受託者｝に任せ、その財産から発生した利益を「受益者」が得る、という形になっています。多くの場合、財産の所有者である親が利益を得る、つまり、委託者と同じ人になります。

社会の高齢化が進むに伴い、認知症になる人も増えています。認知症の症状が重くなると、銀行の口座などが凍結されてしまい、子どもでも親のお金をおろすことができなくなります。家族信託はそうした事態にも対応できる対策として注目されているのです。

家族信託の手続きの流れ

親の認知症対策として家族信託を考える場合、親が元気なうちに家族信託契約を結ぶ必要があります。認知症になってからでは契約できません。

家族信託をする場合、①家族信託の内容を話し合って合意を得る、②話しあって決めた内容を信託契約書に盛り込み作成する、③財産の名義を親から子へ移す、④財産管理のための専用口座を設ける、という流れになります。

まずは家族全員で話し合って、家族信託の目的を決めることが大切です。委託者と受託者になる予定の人だけで決めてしまうと、他の家族が不信感を抱いて、後になって「家族信託の契約書は偽物だ」と主張するなどのトラブルになる恐れがあります。

信託契約書は、家族の話し合いで決めた内容に基づいて作成します。信託の目的や信託財産の範囲、財産管理の方法、受託者・受益者を誰にするか、信託が終了するのはどんな場合か、など事項を盛り込みます。

信託財産が不動産の場合は、名義人を委託者から受託者に変更するための信託登記をする必要があります。また、信託財産が現金や預金なら、信託財産管理用の銀行口座を設ける必要があります。受託者が自分の財産と信託財産を分けて管理するためです。

家族信託の注意点

家族信託には身上監護権がありません。身上監護とは、対象となる人に代わって生活・医療・介護などの契約手続きを進める法律行為のことです。つまり、家族信託契約を結んでいても、認知症になった親が施設に入居する場合、親の代理人として子どもが入居契約をすることはできません。身上監護も必要と考えるのであれば、家族信託だけでなく、子どもや頼れる人を後見人として事前に指定できる任意後見契約もあわせて準備しておくと安心です。

また、家族信託それ自体には節税効果はありません。財産の名義は子どもに変わっても、財産から利益を受ける権利は親に残るためです。信託したことで財産の評価が下がるということもありません。

家族信託の「30年ルール」も考慮しておいた方がいいでしょう。「信託開始から30年経過後に受益者となった人が死亡すると、信託は終了する」というルールです。信託の効果は無限ではありません。

家族信託を司法書士に依頼するメリット・費用

家族信託の手続きはかなり複雑で、契約書の作成にも専門的な知識が不可欠です。家族信託を検討しているのであれば、専門家である司法書士、弁護士、行政書士などに依頼することをお勧めします。

専門家に依頼した場合の費用は、相談・コンサルティング料、公正証書作成費用、公正証書作成手素料、登録免許税などを含めて、およそ50～100万円程度です。

東京都で家族信託の手続きをするには

東京都内で家族信託の手続きをする際も基本的には上記の通り①家族信託の内容を話し合って合意を得る、②話しあって決めた内容を信託契約書に盛り込み作成する、③財産の名義を親から子へ移す、④財産管理のための専用口座を設けるという順番に沿っていくこととなります。

まず家族信託をするかしないか、どうやってトラブルを未然に防ぐかという部分については素人判断せずに専門家の意見を聞くのがよいでしょう。東京都内には司法書士会、弁護士会の相談窓口や、家族信託について弁護士や司法書士に相談できる法テラスがあります。これらの窓口を活用して、家族信託をするかしないかを判断するとよいでしょう。

さらに家族信託契約書を作る際には私文書で作るよりも公正証書で作成したほうが、何かとメリットが多いと言えます。信託契約書を作成する際には公証役場で手続きをする必要がありますので、東京都内の公証役場のうち、自宅に近いところをチェックして手続きをしましょう。

信託口口座や信託専用口座を開設する際には金融機関で手続きをする必要があります。東京都内にも多くの金融機関がありますが、家族信託は比較的新しい制度なので、対応していない金融機関もある場合があります。普段利用している金融機関だけでなく、他の金融機関も比較してみるのがおすすめです。また、キャッシュカードが発行できるか、どのATMが利用できるか（他行のATMでも相互利用可能か）、振込手続や口座振替、定額送金、預入れ金額の制限があるかなど、金融機関によって細かな部分が異なるので、その後の利便性なども加味して選ぶのが良いでしょう。

東京都での家族信託の相談窓口

＜東京司法書士会の相談窓口＞

■東京司法書士会総合相談センター（四谷）
所在地：東京都新宿区四谷本塩町4番37号

■三多摩総合相談センター（立川）
所在地：東京都立川市曙町2-34-13 オリンピック第3ビル202-A

参考：東京司法書士会

＜東京都内の弁護士会の相談窓口＞

■新宿総合法律相談センター
所在地：東京都新宿区歌舞伎町2-44-1 東京都健康プラザハイジア8階

■霞が関法律相談センター
所在地：東京都千代田区霞が関1-1-3 弁護士会館3階

■蒲田法律相談センター
所在地：東京都大田区西蒲田7-48-3大越ビル6階

■錦糸町法律相談センター
所在地：東京都墨田区江東橋2-11-5　河口ビル7階

■池袋法律相談センター
所在地：東京都豊島区池袋2-40-12　西池袋第一生命ビルディング1階

■池袋デパート相談（東武）
所在地：東京都豊島区西池袋1-1-25 池袋東武百貨店プラザ館6階「お客様相談室」

■池袋デパート相談（西武）
所在地：東京都豊島区南池袋1-28-1　西武池袋本店7階「行政・法律・くらしの相談コーナー」

■四谷法律相談センター
所在地：東京都新宿区左門町2-6 ワコービル8階

■北千住法律相談センター
所在地：東京都足立区千住3-98　千住ミルディスII番館6階

■渋谷法律相談センター
所在地：東京都渋谷区神南1-22-8 渋谷東日本ビル5階

■八王子法律相談センター
所在地：東京都八王子市明神町4-2-10 京王八王子駅前ビル8階

■立川法律相談センター
所在地：東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川12階

■町田法律相談センター
所在地：東京都町田市森野1-13-3 竹内ビル6階

■小笠原法律相談センター
所在地：東京都小笠原村父島字奥村・母島字元地

■大島法律相談センター
所在地：東京都大島町元町1-1-14

■三宅島法律相談センター
所在地：東京都三宅島三宅村阿古497番地

参考：弁護士会の法律相談センター

＜東京都で利用できる法テラス＞

■法テラス東京
所在地：東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル13階
TEL：0570-078301

■法テラス上野
所在地：東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル6階
TEL：0570-078304

■法テラス多摩
所在地：東京都立川市曙町2-8-18 東京建物ファーレ立川ビル5階
TEL：0570-078305

■法テラス八王子
所在地：東京都八王子市明神町4-7-14 八王子ONビル4階
TEL：0570-078307

参考：日本司法支援センター法テラス

東京都の公証役場一覧

■霞ヶ関公証役場
所在地：東京都千代田区内幸町2-2-2 富国生命ビル地下1階

■神田公証役場
所在地：東京都千代田区鍛冶町1-9-4 KYYビル3階

■丸の内公証役場
所在地：東京都千代田区丸の内3-3-1 新東京ビル2階235区

■麹町公証役場
所在地：東京都千代田区麹町4-4-7 アトム麹町タワー6階

■日本橋公証役場
所在地：東京都中央区日本橋兜町1-10 日証館ビル1階

■京橋公証役場
所在地：東京都中央区京橋1-1-10 西勘本店ビル6階

■銀座公証役場
所在地：東京都中央区銀座4-4-1 銀座清水ビル5階

■八重洲公証役場
所在地：東京都中央区八重洲1-7-20 八重洲口会館6階

■昭和通り公証役場
所在地：東京都中央区銀座4-10-6 銀料ビル2階

■新橋公証役場
所在地：東京都港区新橋1-18-1 航空会館6階

■芝公証役場
所在地：東京都港区西新橋3-19-14 東京建硝ビル5階

■麻布公証役場
所在地：東京都港区麻布十番1-4-5 深尾ビル5階

■浜松町公証役場
所在地：東京都港区芝大門1-4-14 芝栄太楼ビル7階

■赤坂公証役場
所在地：東京都港区赤坂三丁目９番１号 八洲貿易ビル3階

■新宿公証役場
所在地：東京都新宿区西新宿7-4-3 升本ビル5階

■高田馬場公証役場
所在地：東京都新宿区高田馬場3-3-3 ＮＩＡビル5階

■新宿御苑前公証役場
所在地：東京都新宿区新宿2-9-23 ＳＶＡＸ新宿B館3階

■文京公証役場
所在地：東京都文京区春日1-16-21 文京シビックセンター8階

■上野公証役場
所在地：東京都台東区東上野1-7-2 冨田ビル4階

■浅草公証役場
所在地：東京都台東区雷門2-4-8 あいおいニッセイ同和損保浅草ビル2階

■錦糸町公証役場
所在地：東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル5階

■向島公証役場
所在地：東京都墨田区東向島2-29-12 Ai court 曳舟102号室

■大森公証役場
所在地：東京都大田区大森北1-17-2 大森センタービル2階

■目黒公証役場
所在地：東京都品川区上大崎2-17-5 デルダンビル5階

■五反田公証役場
所在地：東京都品川区東五反田5-27-6 第一五反田ビル3階

■蒲田公証役場
所在地：東京都大田区西蒲田7-5-13 森ビル2階

■世田谷公証役場
所在地：東京都世田谷区三軒茶屋2-15-8 ファッションビル4階

■渋谷公証役場
所在地：東京都渋谷区神南1-21-1 日本生命渋谷ビル8階

■中野公証役場
所在地：東京都中野区中野5-65-3 A-01ビル7階

■杉並公証役場
所在地：東京都杉並区天沼3-3-3 澁澤荻窪ビルディング4階

■池袋公証役場
所在地：東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60ビル8階

■大塚公証役場
所在地：東京都豊島区南大塚2-45-9 ヤマナカヤビル4階

■王子公証役場
所在地：東京都北区王子1-14-1 山本屋ビル3階

■赤羽公証役場
所在地：東京都北区赤羽南1-4-8 赤羽南商業ビル6階

■板橋公証役場
所在地：東京都板橋区板橋2-67-8 板橋中央ビル9階

■練馬公証役場
所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル3階

■千住公証役場
所在地：東京都足立区千住旭町40-4 サンライズビル3階・4階

■葛飾公証役場
所在地：東京都葛飾区青戸六丁目1番1号 朝日生命葛飾ビル2階

■小岩公証役場
所在地：東京都江戸川区西小岩3-31-14 トーエイ小岩ビル5階

■武蔵野公証役場
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町2-5-11 松栄ビル4階

■立川公証役場
所在地：東京都立川市柴崎町3-9-21 エルフレア立川ビル2階

■八王子公証役場
所在地：東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル2階

■町田公証役場
所在地：東京都町田市中町1-5-3

■府中公証役場
所在地：東京都府中市宮町2-15-13 第15 三ツ木ビル3階

■多摩公証役場
所在地：東京都多摩市落合1-7-12 ライティングビル1階

参考：東京法務局

本テキストは2023年9月時点の情報に基づいています

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