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富山県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所 一覧
富山県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所一覧です。相続会議の「司法書士検索サービス」では、富山県の不動産登記・不動産の名義変更に強い司法書士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の司法書士に相談してみましょう。
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【駒込駅徒歩1分】相続手続き・生前対策のトータルサポーター
吉田研三司法書士事務所
全国対応 初回相談無料吉田研三司法書士事務所は、JR・東京メトロ「駒込駅」から徒歩1分の位置にある司法書士事務所です。平日9時から18時まで営業しており、事前にご予約いただけれ... 続きを読む050-5268-8812
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【池下駅徒歩2分】親しみやすい雰囲気で、丁寧に相続のご相談をお伺いいたします
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【志木駅徒歩1分】十人十色の相続のお悩みを、司法書士が丁寧に解決いたします
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全国対応 初回相談無料明成法務司法書士法人埼玉本部は、東武鉄道「志木駅」から徒歩1分の位置にある司法書士事務所です。平日は9時から18時まで営業しており、電話受付は平日・土日祝... 続きを読む050-5385-4690
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【新大阪駅徒歩5分】トラブルが起こらないように、司法書士が円滑に相続手続きを進めます
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相続税の申告や、生前の相続税対策は税理士へ
特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。
富山県で不動産登記・不動産の名義変更を司法書士に相談する
富山県の相続と司法書士
富山県で相続を司法書士に相談する
司法書士の業務は、登記や供託手続きの代理人を務めたり、法務局に提出する書類を代わりに作成したりと、多岐にわたっています。また、相続の手続きの中では、相続人調査や相続放棄の手続き代行など、さまざまな相談に対応できます。ここでは、司法書士の業務である家族信託、成年後見、相続登記を紹介するとともに、富山県の傾向について解説していきます。
家族信託と富山県の傾向
家族信託とは、親の財産を家族で管理する仕組みです。活用例としては、親子間で契約を交わした上で、親が財産権を持ちながら、子どもに管理を任せる形が挙げられます。親が認知症等になり判断能力が低下すると、資産が凍結され、預貯金の引き出し等ができなくなってしまいます。こういった場合の備えとして、親の判断能力が低くなる前に家族信託をすることで、子が親の代わりに不動産の管理や、預貯金の引き出し等を行うことができるのです。
家族信託を行うには「信託契約書」が必要になります。インターネット上には、さまざまなひな型がありますが、まずは専門家に相談することをお勧めします。
厚生労働省の国民生活基礎調査によると、富山県の認知症患者数は、2016年におよそ8千人だったのが2019年にはおよそ9千人と増加しています。認知症はいつ発症するかわかりません。認知症になる前の対策として家族信託は非常に重要な手段です。豊富な知識と実務経験がある司法書士に相談することで、その後の相続を見通した家族信託をすることができます。
成年後見と富山県の傾向
成年後見制度は、認知症などで判断能力が低下した人を支援するためのもので、「任意後見」と「法定後見」の2種類があります。任意後見とは、自分で後見人になってほしい人を選んでおき、将来、判断能力が低下した時に財産管理などを依頼する方法です。一方で、法定後見とは、認知症や精神障がいなどによって判断能力が不十分になった場合に、本人や家族からの申し出により家庭裁判所が成年後見人を選任する方法です。
2020年の「成年後見関係事件の概況」によると、全国における成年後見制度の利用者数は2018年には218,142件、2019年には224,442件、2020年には232,287件と増加傾向にあります。男女別割合は男性が約43.4%、女性が約56.6%で、性別と年齢でみると、男女両方とも80歳以上がもっとも多い結果となりました。なお、富山県における申立件数は、2018年に414件、2019年に389件、2020年には378件と年々減少しています。
成年後見を始めた原因で最も多かったのが認知症で、その割合は約64.1%と半数以上を占めました。また、申し立ての目的で最多だったのは、「預貯金等の管理・解約」の32,601件（37.1%）となり、そのほか主立った点では、生活や療養看護に関する「身上保護」が20,828件（23.7%）、介護保険契約が10,562件（12%）、不動産の処分が9,114件（10.4%）、相続手続きが7,060件（8%）などとなりました。
全国の成年後見人のうち、もっとも多いのは司法書士で11,184件、次に弁護士が7,731件、親族が7,242件という結果になりました。このことからも、成年後見に関する相談は司法書士が適していると言えるでしょう。
相続登記と富山県の傾向
親が亡くなった後、実家や土地を相続する人もいるでしょう。不動産を相続すると、名義を変更するために「相続登記」という手続きが必要になります。この手続きを怠ったまま年月が過ぎると、相続人が増え、不動産の売却に膨大な手続きが必要になる可能性があります。
富山県の相続登記の件数は、土地では2018年に8,487件、2019年に10,046件、2020年に9,659件と推移しています。また、建物においては2018年に937件、2019年に953件、2020年に892件と、多少の変化はありますが横ばいになっています。
2016年時点で日本における相続未登記の不動産は、九州本島（約367万ヘクタール）を上回る約410万ヘクタールにまで広がりました。そのため、公共事業や再開発を進めようにも、土地の所有者探しに時間がかかってしまうのです。そこで、国はこの社会問題を解決するべく、法改正により2024年から相続登記を義務化することにしました。この動きを受け、今後は相続登記の件数が増える可能性があります。
相続登記の手続きは、書類などに不備があると、法務局とのやりとりが何度も発生してしまい、仕事などをしながら進めようとすると、多くの手間暇がかかってしまう事態もあり得ます。そういった時、手続きを代行してくれるのが司法書士です。相続登記を司法書士に依頼する場合、5～15万円程度の報酬が発生します。しかし、司法書士はその他の相続手続きにも対応することができますので、、費用対効果を考えて依頼することも検討してみてください。また、相続税の申告手続きが必要な時は、税理士を紹介してもらうことも可能です。
参考：法務省『登記統計 年報』※各年計表の「土地の権利に関する登記」と「建物の権利に関する登記」のうち「相続その他一般承継による所有者の移転」より集計
参考：相続登記の申請義務化が決定 2024年までに施行される制度を解説
参考：富山県司法書士会
富山県で相続を司法書士に相談する
富山県で相続手続きを司法書士に相談するには
2023年4月現在、富山県司法書士会には144人の個人会員と3つの法人会員が登録しています。同会では、対面による無料相談のほか、電話による無料相談窓口を設けています。対面による無料相談は、毎月第2土曜日に「ボルファートとやま」で行われています。相談には予約が必要ですので、前もって富山県司法書士会に問い合わせてください。
参考：日本司法書士会連合会
富山県司法書士会の相談窓口
■富山県司法書士会 総合相談センター
会場：富山県富山市奥田新町8-1 ボルファートとやま 3階オパール
TEL：076-445-1620 (要予約)
参考：富山県司法書士会
公正証書遺言の作成や相続放棄などの窓口
富山県を管轄する家庭裁判所
富山県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。遺産相続トラブルなどで調停や審判が必要な際や、相続放棄をする際は家庭裁判所で手続きをすることになります。
- 富山家庭裁判所（富山県富山市西田地方町2-9-1）
- 富山家庭裁判所 高岡支部（富山県高岡市中川本町10-6）
- 富山家庭裁判所 魚津支部（富山県魚津市本町1-10-60）
- 富山家庭裁判所 砺波出張所（富山県砺波市広上町8-24）
参考：裁判所
富山県の公証役場一覧
公正証書遺言を作成する際は公証役場が窓口となります。
- 富山公証人合同役場（富山県富山市安住町2番14号 北日本スクエア北館8階801号室）
- 高岡公証人役場（富山県高岡市芳野185番地 グランディ芳野1階）
- 魚津公証人役場（富山県魚津市駅前新町5番30号 サンプラザ2階）
参考：富山地方法務局
相続トラブルの相談窓口～富山県の弁護士会と法テラス～
相続で紛争やトラブルが発生した場合は弁護士に相談するのがよいでしょう。弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。
富山県内の弁護士会の相談窓口
■富山県弁護士会事務局（総合法律センター）
所在地：富山県富山市長柄町3-4-1 富山県弁護士会館
TEL：076-421-4811
■高岡法律相談センター
所在地：富山県高岡市中川本町16-6 古城ビル1階 高岡事務局
TEL：0766-22-0765
■魚津法律相談センター
所在地：富山県魚津市釈迦堂1丁目14-17 魚津市農協会館2階203号室
TEL：076-421-4811
富山県で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスの活用も可能です。弁護士や司法書士が相談に応じているケースが多数です。
■法テラス富山
所在地：富山県富山市長柄町3-4-1 富山県弁護士会館1階
TEL：0570-078351
富山県の相続税申告・遺族年金などの手続きの窓口
富山県を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は税務署で行います。富山県内の税務署は以下の通りです。
■富山税務署
所在地：富山県富山市丸の内1丁目5番13号 富山丸の内合同庁舎
TEL：076-432-4191
■高岡税務署
所在地：富山県高岡市博労本町（ばくろうほんまち）5番30号
TEL：0766-21-2501
■魚津税務署
所在地：富山県魚津市新金屋1丁目12番31号 魚津合同庁舎
TEL：0765-24-1370
■砺波税務署
所在地：富山県砺波市本町13番19号
TEL：0763-33-1073
参考：国税庁
富山県内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続の際は相続税申告や相続登記以外に年金の手続きが必要な場合がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 魚津年金事務所（富山県魚津市本江1683-7）
- 高岡年金事務所（富山県高岡市中川園町11-20）
- 砺波年金事務所（富山県砺波市豊町2-2-12）
- 富山年金事務所（富山県富山市牛島新町7-1）
参考：日本年金機構
本テキストは2023年6月時点の情報に基づいています