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大阪府の相続登記に強い弁護士事務所 一覧
大阪府の相続登記に強い弁護士事務所一覧です。相続会議の「弁護士検索サービス」では、大阪府の相続登記に強い弁護士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の弁護士に相談してみましょう。
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【麹町徒歩1分】不動産、株式の相続問題はおまかせください
弁護士法人IGT法律事務所
全国対応 初回相談無料弁護士法人IGT法律事務所は、東京メトロ「麹町駅」徒歩1分、JR「四ツ谷駅」徒歩9分にある法律事務所です。営業時間は平日10時から19時まで。初回法律相談... 続きを読む- 最寄駅
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【四ツ谷駅徒歩1分】複数の選択肢から、依頼者様に適した解決策をご提案いたします
弁護士法人みずほ中央法律事務所 東京オフィス
全国対応 初回相談無料弁護士法人みずほ中央法律事務所は、JR・東京メトロ「四ツ谷駅」から徒歩1分の位置にある法律事務所です。平日の9時から20時まで営業しております。夜間・土日... 続きを読む050-5385-9195
受付時間 9:00～20:00
大阪府所在・対応可の弁護士事務所
弁護士の選び方のポイントは？
相続税の知識があり、不動産に強い弁護士を選びましょう。弁護士自身にこうした知識があると他士業との連携もスムーズに進み、トラブル解決のみならず相続をトータルで任せることができます。また、相続は感情がからむ分野なのでフィーリングも重要です。実際に電話や面談で複数の弁護士と会話をしてウマが合う方に依頼をするのがおすすめです。
絞り込み検索のコツ「19時以降TEL可」
日中、様々な用事があると相談する時間を取りづらいですが、19時以降も相談に対応してくれる事務所が多数ありますので、遅い時間の相談が増えそうな場合はそのような事務所に絞り込んで検索してみましょう。
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大阪府で相続に強いその他の専門家
相続税の申告や、生前の相続税対策は税理士へ
特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。
相続手続きや、不動産の名義変更は司法書士へ
相続人調査や預貯金の解約手続き、不動産の名義変更、相続放棄など、
相続にまつわる手続き全般は司法書士へのご相談がおすすめです。
大阪府で相続登記を弁護士に相談する
大阪府の相続事情
大阪府の相続事情とトラブル
「商いの街」として知名度の高い大阪府。江戸時代には「天下の台所」として栄えました。現在は工業生産に占める中小企業の割合は65%に達しています。中には独自の技術でグローバルに活躍している企業もあり、パイオニア精神の高さをうかがい知ることができます。日本を代表する商業の都として発展してきた一方、都道府県別の一世帯当たり貯蓄現在高は1,451万円と全国平均よりもやや低いのが現状です。
では、相続という観点から大阪府を見た時、どのような特徴があるのかを説明していきます。まず、公正証書遺言の件数についてです。近年、相続への関心が高まるのに伴い、全国で作成件数が増加傾向にあります。大阪府全体では、2016年の8301件が、2019年には9039件に増えました。その半数以上が大阪市内で作られたものです。同市内だけの推移を追うと、2016年の5564件から、2019年には6060件に達し、約500件増加しました。
次に、遺産分割の調停件数などについて解説します。2019年のデータをまとめた司法統計によると、遺産分割の調停や審判を申し立てる遺産分割事件は、大阪高裁管内（大阪、京都、神戸、奈良、大津、和歌山）で1301件ありました。このうち、大阪では約42％にあたる550件が取り扱われました。遺産の価額ごとに件数を整理すると、1000万円以下が190件、5000万円以下が240件、1億円以下が55件、5億円以下が51件、5億円超が6件、という結果になりました。遺産の価額別では、5000万円以下の遺産が、およそ8割を占めていることが分かります。
「うちには5000万円も遺産はない」と思うかもしれませんが、気をつけてほしいのが不動産です。戸建て住宅の実家が含まれていると、遺産の価額が跳ね上がることがあります。また、現金のように分かりやすく分割できないので、争いの火種になることも考えられます。 遺産の種類別では、「土地・建物・現金等」が168件で最多でした。その後には、「現金等」が126件、「土地・建物」が77件と続きました。都市部では不動産の価値が高いため、相続人同士で相続しようとしても、分割などが難しく折り合うのが難しくなることもあります。このため、遺産のうち預貯金が少なくても、不動産などが含まれている場合は、生前にできる準備を調べておいたほうがいいでしょう。
大阪府を管轄する家庭裁判所
大阪府を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。
- 大阪家庭裁判所(大阪府大阪市中央区大手前4-1-13）
- 大阪家庭裁判所 堺支部（大阪府堺市堺区南瓦町2番28号）
- 大阪家庭裁判所 岸和田支部（大阪府岸和田市加守町4-27-2）
参考：裁判所
大阪府で遺言書を作成する
相続というと、すぐに思いつくのが遺言ではないでしょうか。よく活用されるのは、公正証書遺言と自筆証書遺言です。このうち、「公証人」という法律のプロが作成してくれるのが公正証書遺言です。主に、各地にある公証役場で作る形ですが、特別な事情がある場合は出張してくれることもあります。
遺言書は公証役場で作成ができますが、事前に弁護士に相談することで、的確なアドバイスを受けることができ、法的に有効で、内容的に適切な遺言書をスムーズに作成することができます。弁護士事務所の無料相談などを活用して相談してみましょう。
大阪府の公証役場一覧
- 梅田公証役場(大阪府大阪市北区芝田2-7-18 LUCID SQUARE UMEDA 3階)
- 平野町公証役場(大阪府大阪市中央区平野町2-1-2 沢の鶴ビル2階)
- 本町公証役場(大阪府大阪市中央区安土町3-4-10 京阪神安土町ビル3階)
- 江戸堀公証役場(大阪府大阪市西区江戸堀1-10-8パシフィックマークス肥後橋5階)
- 難波公証役場(大阪府大阪市浪速区難波中1-10-4 南海SK難波ビル6階)
- 上六公証役場(大阪府大阪市天王寺区東高津町11-9 サムティ上本町ビル4階)
- 枚方公証役場 (大阪府枚方市大垣内町2-16-12 サクセスビル5階)
- 高槻公証役場 (大阪府高槻市芥川町1丁目14番27号 MIDORIビル2階)
- 堺公証役場(大阪府堺市堺区北瓦町2-4-18 現代堺東駅前ビル4階)
- 岸和田公証役場(大阪府岸和田市宮本町2-29 ライフエイトビル3階)
- 東大阪公証役場(大阪府東大阪市永和2-1-1 東大阪商工会議所3階)
参考：大阪法務局
大阪府で相続問題を弁護士に相談するには~大阪府の弁護士会と法テラス~
相続で頼りになる専門家は様々にいます。弁護士は、遺言の作成や遺言執行者などを手がけられますが、中でも弁護士ならではの仕事はトラブルへの対応です。相続を巡っては、意外な揉め事が起こり得ます。そういった時に頼りになる専門家が弁護士です。弁護士事務所へ相談するほか、弁護士会や法テラスなどを利用することもできます。弁護士会の相談でも料金がかかることがあり、法テラスの利用も所得による制限などがあるため、利用の際はよく調べたり問い合わせをしてから利用するのがおすすめです。
大阪府内の弁護士会の相談窓口
大阪弁護士会では、2021年11月1日現在、弁護士4755人、弁護士法人219法人が会員になっています。 大阪弁護士会では大阪府内6か所に法律相談センターを置いています。また、無料相談会を開くこともあるので、弁護士に依頼したほうがいいのかどうか迷った際には、一度相談してみると解決策を見いだせるかもしれません。
■大阪弁護士会 総合法律相談センター
所在地：大阪府大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会館1階
TEL：06-6364-1248
■なんば法律相談センター
所在地：大阪府大阪市中央区難波4-4-1 難波駅前四丁目ビル４階
TEL：06-6645-1273
■堺法律相談センター
所在地：大阪府堺市堺区南花田口町2-3-20 三共堺東ビル（旧住友生命堺東ビル）6階
TEL：072-223-2903
■岸和田法律相談センター
所在地：大阪府岸和田市宮本町27-1 泉州ビル2階
TEL：072-433-9391
参考：大阪弁護士会
大阪府で利用できる法テラス
経済的にお困りの方は法テラスを活用するのもよいでしょう。大阪府にも複数の法テラスがあります。法テラスでの法律相談の利用には収入等の条件がある場合がありますのでご留意ください。
■法テラス大阪
所在地：大阪府大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会館B1F
TEL：0570-078329
■法テラス堺
所在地：大阪府堺市堺区南花田口町2-3-20 三共堺東ビル6F
TEL：0570-078331
大阪府の地価と路線価
2021年1月現在の府庁所在地にあたる大阪市の公示地価平均は、85万7,500円/m^2という結果になりました。新型コロナウイルスの影響もあり、住宅地は5年ぶり、商業地も7年ぶりに、それぞれ下落に転じました。ともに約半数の地点で地価が下落していますが、大阪市など利便性の優れる住宅地の地価は上昇傾向にあります。
また、国税庁が毎年7月1日に公表する路線価においては、2020年に6年ぶりに下落しました。連続で上昇が続いていました。特に、大阪市北区角田町「御堂筋」は2,160万円まで急上昇し、東京都銀座中央通りの「鳩居堂」前に次いで全国2位の路線価となっています。 しかし、コロナウイルスの影響で大阪府の観光客が減少したことから、国税庁は今年4月、心斎橋筋2丁目を含む3地点で路線価の減額補正を発表しました。観光業が低迷している今、路線価の動向は不透明となっています。所有している不動産の地価や路線価を定期的に調査し、価値をしっかりと把握しておくことが大切です。
大阪府を管轄する税務署
相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は管轄エリアの税務署で行うこととなります。大阪府を管轄している税務署は以下の通りです。大阪では税務署の内部事務のセンター化が進んでおり、申告書等の送付先が変更になっている場合があるのでウェブサイトなどで確認いただくのがよいでしょう。
■旭税務署
所在地：大阪府大阪市旭区大宮1丁目1番25号
TEL：06-6952-3201
■阿倍野税務署
所在地：大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10番29号
TEL：06-6628-0221
■生野税務署
所在地：大阪府大阪市生野区勝山北5丁目22番14号
TEL：06-6717-1231
■泉大津税務署
所在地：大阪府泉大津市二田町1丁目15番27号
TEL：0725-33-5601
■泉佐野税務署
所在地：大阪府泉佐野市日根野3683-1
TEL：072-462-3471
■茨木税務署
所在地：大阪府茨木市上中条1丁目9番21号
TEL：072-623-1131
■大阪福島税務署
所在地：大阪府大阪市福島区玉川2丁目12番28号
TEL：06-6448-1281
■大淀税務署
所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目5番16号
TEL：06-6372-7221
■門真税務署
所在地：大阪府門真市殿島町8番12号
TEL：06-6909-0181
■岸和田税務署
所在地：大阪府岸和田市土生町2丁目28番1号
TEL：072-438-1341
■北税務署
所在地：大阪府大阪市北区南扇町7番13号
TEL：06-6313-3371
■堺税務署
所在地：大阪府堺市堺区南瓦町2番29号堺地方合同庁舎
TEL：072-238-5551
■城東税務署
所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目14番29号
TEL：06-6932-1271
■吹田税務署
所在地：大阪府吹田市片山町3丁目16番22号
TEL：06-6330-3911
■住吉税務署
所在地：大阪府大阪市住吉区住吉2丁目17番37号
TEL：06-6672-1321
■天王寺税務署
所在地：大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目11番25号
TEL：06-6772-1281
■豊能税務署
所在地：大阪府池田市城南2丁目1番8号
TEL：072-751-2441
■富田林税務署
所在地：大阪府富田林市若松町西2丁目1697番地1
TEL：0721-24-3281
■浪速税務署
所在地：大阪府大阪市浪速区難波中3丁目13番9号
TEL：06-6632-1131
■西税務署
所在地：大阪府大阪市西区川口2丁目7番9号
TEL：06-6583-4624
■西成税務署
所在地：大阪府大阪市西成区千本中1丁目3番4号
TEL：06-6659-5131
■西淀川税務署
所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3番3号
TEL：06-6472-1021
■東税務署
所在地：大阪府大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館
TEL：06-6942-1101
■東大阪税務署
所在地：東大阪市永和2丁目3番8号
TEL：06-6724-0001
■東住吉税務署
所在地：大阪府大阪市平野区平野西2丁目2番2号
TEL：06-6702-0001
■東成税務署
所在地：大阪府大阪市東成区東小橋2丁目1番7号
TEL：06-6972-1331
■東淀川税務署
所在地：大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3番1号
TEL：06-6303-1141
■枚方税務署
所在地：大阪府枚方市大垣内町2丁目9番9号
TEL：072-844-9521
■港税務署
所在地：大阪府大阪市港区磯路3丁目20番11号
TEL：06-6572-3901
■南税務署
所在地：大阪府大阪市中央区谷町7丁目5番23号
TEL：06-6768-4881
■八尾税務署
所在地：大阪府八尾市高美町3丁目2番29号
TEL：072-992-1251
参考：国税庁
大阪府内の年金事務所
年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続では亡くなった人の財産だけでなくこれらの年金を受け取れる可能性がありますので、必ず確認しておきましょう。
- 天満年金事務所(大阪府大阪市北区天神橋4-1-15)
- 福島年金事務所(大阪府大阪市福島区福島8-12-6)
- 大手前金事務所(大阪府大阪市中央区本町4-3-9 本町サンケイビル10・11階)
- 堀江年金事務所(大阪府大阪市西区北堀江3-10-1)
- 市岡年金事務所(大阪府大阪市港区磯路3-25-17)
- 天王寺年金事務所(大阪府大阪市天王寺区悲田院町7-6)
- 平野年金事務所(大阪府大阪市平野区喜連西6-2-78)
- 難波年金事務所(大阪府大阪市浪速区敷津東1-6-16)
- 玉出金事務所(大阪府大阪市住之江区新北島1-2-1オスカードリーム4階)
- 淀川年金事務所(大阪府大阪市淀川区西中島4-1-1 日清食品ビル2・3階)
- 今里年金事務所(大阪府大阪市東成区大今里西2-1-8)
- 城東年金事務所(大阪府大阪市城東区中央1-8-19)
- 貝塚年金事務所(大阪府貝塚市海塚305-1)
- 堺東年金事務所(大阪府堺市堺区南瓦町2-23)
- 堺西金事務所(大阪府堺市西区浜寺石津町西4-2-18)
- 東大阪年金事務所(大阪府東大阪市永和1-15-14)
- 八尾年金事務所(大阪府八尾市桜ケ丘1-65)
- 吹田年金事務所(大阪府吹田市片山町2-1-18)
- 豊中年金事務所(大阪府豊中市岡上の町4-3-40)
- 守口年金事務所(大阪府守口市京阪本通2-5-5 守口市役所内7階)
- 枚方年金事務所(大阪府枚方市新町2-2-8)
参考：日本年金機構
本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています