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神奈川県の相続登記に強い弁護士事務所 一覧

神奈川県の相続登記に強い弁護士事務所一覧です。相続会議の「弁護士検索サービス」では、神奈川県の相続登記に強い弁護士事務所を一覧で見ることが出来ます。相続のトラブルやお悩みを抱えている方は一度近隣の弁護士に相談してみましょう。

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相続税の申告や、生前の相続税対策は税理士へ

特に相続トラブルなどがなく、相続税の申告をスムーズにおこないたい、相続税の支払いや対策を検討したいという場合は税理士へのご相談がおすすめです。

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相続手続きや、不動産の名義変更は司法書士へ

相続人調査や預貯金の解約手続き、不動産の名義変更、相続放棄など、
相続にまつわる手続き全般は司法書士へのご相談がおすすめです。

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神奈川県で相続登記を弁護士に相談する

神奈川県の相続事情

神奈川県の相続事情とトラブル

相続が発生した際、亡くなった人の遺産の相続分を巡って争いになることがあります。このような時に相談するべき専門家が「弁護士」です。弁護士であれば、相続トラブルを法的根拠に基づいて的確に解決することができます。

相続人同士で遺産分割に合意できない場合、遺産分割調停の申立などの手続きを経ることもあります。令和元年における横浜家裁管内の遺産分割事件のうち、認容・調停成立の件数は、474件ありました。この数字は、東京高裁管内では、東京に次ぐ2番目の多さでした。このうち、遺産の価額別にみていくと、5000万円以下が178件でもっとも多く、次いで、1000万円以下が100件、1億円以下が39件ありました。遺産の種類別にみていくと、「土地・建物・現金等」がもっとも多く、176件に上りました。次に多かったのは60件の「土地・建物等」です。

東京や神奈川など首都圏の相続では、自宅不動産の評価額が高いのが大きな特徴です。預貯金などほかの資産が少なく、主だった財産が実家不動産だけであっても相続税がかかることは珍しくありません。このため、相続人が複数いて、実家の不動産はそのうちの１人が相続する場合には、ほかの相続人に代償金を支払う必要がありますが、不動産の評価は相続人の間で意見が分かれやすく、その結果、代償金をいくらにするのかをめぐって折り合わないケースが多いようです。

そういった観点から、財産を残す側、受け取る側の双方で、準備をしておくことも重要です。多くの人が「うちは大丈夫だろう」と考えているでしょう。しかし、残される相続人がストレスなく手続きを進められるようにしておくことが、相続を経ても家族円満が続くのに必要なことかもしれません。

参考：司法統計『遺産分割事件のうち認容・調停成立件数（「分割をしない」を除く）ー遺産の内容別遺産の価額別ー家庭裁判所別（令和元年）』

神奈川県を管轄する家庭裁判所

神奈川県を管轄する家庭裁判所は以下の通りです。

  • 横浜家庭裁判所（神奈川県横浜市中区寿町1-2）
  • 横浜家庭裁判所 川崎支部（神奈川県川崎市川崎区富士見1-1-3）
  • 横浜家庭裁判所 相模原支部（神奈川県相模原市中央区富士見6-10-1）
  • 横浜家庭裁判所 横須賀支部（神奈川県横須賀市新港町1番地9）
  • 横浜家庭裁判所 小田原支部（神奈川県小田原市本町1-7-9）

参考：裁判所

神奈川県で遺言書を作成する

基本的な相続対策として挙げられるのが「遺言」です。遺言とは、自分の財産を誰にどのくらい相続させたいかを書き記した書面です。一般的に活用される遺言には、大きく分けて自筆証書遺言と公正証書遺言の二つがあります。自筆証書遺言に比べ、公正証書遺言は作成に公証人という「法律のプロ」が関与するため、安全性が高く確実な遺言方法と言えます。県内で作成された公正証書遺言は、東京都に次ぐ全国2番目の多さです。2016年に9,564だった件数は、2017年に10,147件、2018年に9,978、と推移し、2019年には10,207件にまで増えています。このうち、およそ半数が横浜市内で作られたものです。人口の多さに比例しているとともに、昨今の高齢化に伴って遺言などの相続への備えに関心が高まっていることも推測できそうです。このほか、ほかの都道府県と比べて金融資産残高が多いことから、相続への興味と関心が高い地域になっているのかもしれません。公正証書遺言の作成に関する相談ができる公証役場は県内に15か所あります。

参考：日本公証人連合会「都道府県別・遺言公正証書件数（平成28年~令和2年）」

神奈川県の公証役場一覧

  • 博物館前本町公証役場（神奈川県横浜市中区本町6-52 本町アンバービル5階）
  • 横浜駅西口公証センター（神奈川県横浜市西区北幸1-5-10 JPR横浜ビル4階）
  • 関内大通り公証役場（神奈川県横浜市中区羽衣町2-7-10 関内駅前マークビル8階）
  • みなとみらい公証役場（神奈川県横浜市中区太田町6-87 横浜フコク生命ビル10階）
  • 尾上町公証役場（神奈川県横浜市中区尾上町3-35 横浜第一有楽ビル8階）
  • 鶴見公証役場（神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目32番19号 鶴見センタービル202号室）
  • 上大岡公証役場（神奈川県横浜市港南区上大岡西1-15-1 camioビル4階403-2号室）
  • 藤沢公証役場（神奈川県藤沢市鵠沼石上2-11-2 湘南Kビル1階）
  • 川崎公証役場（神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル11階）
  • 溝ノ口公証役場（神奈川県川崎市高津区溝口3-14-1 田中屋ビル2階）
  • 横須賀公証役場（神奈川県横須賀市日の出町一丁目7番地16 よこすか法務ビル202号室）
  • 小田原公証役場（神奈川県小田原市栄町1-8-1 Y&Yビル6階）
  • 平塚公証役場（神奈川県平塚市代官町9-26 M宮代会館4階）
  • 厚木公証役場（神奈川県厚木市中町3-13-8 アイリス・ヴェール141 2階）
  • 相模原公証役場（神奈川県相模原市中央区相模原4-3-14 相模原第一生命ビルディング5階）

参考：横浜地方法務局

神奈川県で相続問題を弁護士に相談するには~神奈川県の弁護士会と法テラス~

相続人同士でトラブルになったり、被相続人が残した遺言の有効性を巡って対立したりした時、頼りになるのが弁護士です。弁護士事務所だけでなく、弁護士会や法テラスでも弁護士に相談することが可能です。しかし、相談窓口の利用には料金がかかることが多いため、よく調べてから利用するのがおすすめです。

神奈川県内の弁護士会の相談窓口

神奈川県内には横浜市中区に神奈川県弁護士会があります。令和3年3月31日現在、総会員数は1741人。79の弁護士法人もそれぞれ加わっています。このほかにも支部として、川崎、県西（小田原）、横須賀、相模原に支部を置いています。相続に関する問題も含めた家庭の法律相談は、(1)関内法律相談センター (2)横浜駅西口法律相談センター (3)横浜駅東口家庭の法律相談センター (4)川崎法律相談センター (5)横須賀法律相談センター (6)海老名法律相談センター (7)相模原法律相談センター (8)小田原法律相談センターの計8カ所で受け付けています。

■関内法律相談センター
所在地：神奈川県横浜市中区日本大通9番地 神奈川県弁護士会館1階
TEL：045-211-7700

■横浜駅西口法律相談センター
所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビル4階
TEL：045-620-8300

■横浜駅東口家庭の法律相談センター
所在地：神奈川県横浜市西区高島2-18-1 そごう横浜店6階
TEL：045-451-9648

■川崎法律相談センター
所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル11階
TEL：044-223-1149

■横須賀法律相談センター
所在地：神奈川県横須賀市日の出町1-5 ヴェルクよこすか3階
TEL：046-822-9688

■海老名法律相談センター
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町6番2号 海老名市商工会館2階
TEL：046-236-5110

■相模原法律相談センター
所在地：神奈川県相模原市中央区富士見6-11-17 神奈川県弁護士会相模原支部会館1階
TEL：042-776-5200

■小田原法律相談センター
所在地：神奈川県小田原市本町1-4-7 朝日生命小田原ビル1階
TEL：0465-24-0017

参考：弁護士会の法律相談センター

神奈川県で利用できる法テラス

経済的にお困りの方は法テラスを活用するのもよいでしょう。神奈川県にも複数の法テラスがあります。法テラスでの法律相談の利用には収入等の条件がある場合がありますのでご留意ください。

■法テラス神奈川
所在地：神奈川県横浜市中区山下町2 産業貿易センタービル10階
TEL：0570-078308

■法テラス川崎
所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎ビル10階
TEL：0570-078309

■法テラス小田原
所在地：神奈川県小田原市本町1-4-7 朝日生命小田原ビル5階
TEL：0570-078311

参考：日本司法支援センター法テラス

神奈川県の特徴

鎌倉幕府が置かれたり、文明開化のシンボリックな場所になったりと、神奈川県には歴史で大きな足跡が残っています。日本列島のほぼ中心に位置しており、相模湾と東京湾に面しています。東京に通勤する人のベッドタウンとして開発が進み、令和2年の国勢調査における県内の人口は923万7337人でした。人口減少が進む日本の中で、数少ない人口増加都市となっています。特に、川崎市は近年、高層マンションが立ち並んでおり、東京都への通勤のしやすさもあいまって、人口増加の後押しとなっているようです。

総務省が令和3年に発表した『2019年全国家計構造調査』によると、総世帯の都道府県別の年間収入は、約615万円と東京都に次ぐ2位に位置しています。金融資産残高では、約1600万円と1位です。また、世帯主が65歳以上の世帯における金融資産残高は約2400万円と全国トップ。2位の奈良県に160万円ほど差をつけています。遺産が多くなるとみられるため、贈与など、早いうちから生前準備を始めておくに越したことはなさそうです。

参考：総務省統計局「令和2年国勢調査」

参考：総務省統計局「2019年全国家計構造調査」

神奈川県の地価と路線価

神奈川県の公示地価平均は住宅地で19万1,200円/㎡、商業地が53万6,700円/㎡で、住宅地、商業地のいずれも全国上位の値となりました。前年に比べると地価はやや下落しましたが、周辺の県と比べても高い水準であるため、不動産の所有により相続の課税対象額が大きく跳ね上がる可能性があります。

次に、相続税の算定基準となる路線価をみていきます。国税庁が令和3年7月1日に公表したデータによると、神奈川県内における路線価の変動率は前年から0.4％の下落となりました。また、県内の最高路線かは、横浜中税務署管内の「横浜市西区南幸1丁目（横浜駅西口バスターミナル前通り）」で、1608万円/㎡でした。神奈川県の路線価が下落した背景として、新型コロナウイルスの影響により外国人観光客が減少したことが挙げられます。しかし、新型コロナウイルスの規制が緩和され始めたことにより、外国からの観光や住宅地の開発等が進むことを考えると、今後の路線価の動向は不透明といえるでしょう。

不動産を遺産分割する際は注意が必要です。相続人が複数人いる際には、不動産を相続する代わりに、ほかの相続人に現金を渡さないといけない事態も考えられます。また、共有分割して、それぞれの相続人が所有すると、後々、トラブルを招く可能性もあります。所有している不動産がある方は、その不動産の地価や路線価を定期的に調査し、価値をしっかりと把握しておきましょう。

参考：神奈川県「令和3年地価公示（神奈川県分）」

参考：【速報】路線価6年ぶりの下落 東京も9年ぶりに下落 新型コロナの影響続く

参考：国税庁『令和3年分 東京国税局各税務署管内における最高路線価』

神奈川県を管轄する税務署

相続税はいわゆる国税に該当するため、相続税申告は管轄エリアの税務署で行うこととなります。神奈川県を管轄している税務署は以下の通りです。

■厚木税務署
所在地：神奈川県厚木市水引1丁目10番7号
TEL：046-221-3261

■小田原税務署
所在地：神奈川県小田原市荻窪440番地
TEL：0465-35-4511

■神奈川税務署
所在地：神奈川県横浜市港北区大豆戸町528番5
TEL：045-544-0141

■鎌倉税務署
所在地：神奈川県鎌倉市佐助1丁目9番30号
TEL：0467-22-5591

■川崎北税務署
所在地：神奈川県川崎市高津区久本2丁目4番3号
TEL：044-852-3221

■川崎西税務署
所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3番14号 川崎西合同庁舎
TEL：044-965-4911

■川崎南税務署
所在地：神奈川県川崎市川崎区榎町3番18号
TEL：044-222-7531

■相模原税務署
所在地：神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4番14号
TEL：042-756-8211

■鶴見税務署
所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38番32号
TEL：045-521-7141

■戸塚税務署
所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町2001番地
TEL：045-863-0011

■平塚税務署
所在地：神奈川県平塚市浅間町9番1号 平塚市役所・平塚税務署
TEL：0463-22-1400

■藤沢税務署
所在地：神奈川県藤沢市朝日町1番地の11
TEL：0466-22-2141

■保土ケ谷税務署
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目64番地
TEL：045-331-1281

■緑税務署
所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町22番地3号
TEL：045-972-7771

■大和税務署
所在地：神奈川県大和市中央5丁目14番22号
TEL：046-262-9411

■横須賀税務署
所在地：神奈川県横須賀市新港町1番地8 横須賀地方合同庁舎3階・4階
TEL：046-824-5500

■横浜中税務署
所在地：神奈川県横浜市中区山下町37番地9号 横浜地方合同庁舎
TEL：045-651-1321

■横浜南税務署
所在地：神奈川県横浜市金沢区並木3丁目2番9号
TEL：045-789-3731

参考：国税庁

神奈川県内の年金事務所

年金事務所では年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談が可能です。各種年金に関しての相談や手続きは年金事務所が窓口となります。相続では亡くなった人の財産だけでなくこれらの年金を受け取れる可能性がありますので、必ず確認しておきましょう。

  • 厚木年金事務所（神奈川県厚木市栄町1-10-3）
  • 小田原年金事務所（神奈川県小田原市浜町1-1-47）
  • 川崎年金事務所（神奈川県川崎市川崎区宮前町12-17）
  • 港北年金事務所（神奈川県横浜市港北区大豆戸町515）
  • 相模原年金事務所（神奈川県相模原市南区相模大野6-6-6）
  • 高津年金事務所（神奈川県川崎市高津区久本1-3-2）
  • 鶴見年金事務所（神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-5 TG鶴見ビル2・4階）
  • 平塚年金事務所（神奈川県平塚市八重咲町8-2）
  • 藤沢年金事務所（神奈川県藤沢市藤沢1018）
  • 横須賀年金事務所（神奈川県横須賀市米が浜通1-4 Flos横須賀）
  • 横浜中年金事務所（神奈川県横浜市中区相生町2-28）
  • 横浜西年金事務所（神奈川県横浜市戸塚区川上町87-1 ウエルストン1ビル2階）
  • 横浜南年金事務所（神奈川県横浜市南区宿町2-51）

参考：日本年金機構

本テキストは2023年4月時点の情報に基づいています

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